Trong 2 năm qua, ngành xây dựng dân dụng đóng vai trò là động lực tăng trưởng chính trong ngành công nghiệp xây dựng ở Australia. Theo đó, tăng đầu tư trong các dự án xây dựng khu dân cư cao tầng là một yếu tố quan trọng trong sự phát triển nhanh chóng của ngành.
Timetric’s Construction Intelligence Center (CIC) cho hay, tổng giá trị các công trình xây dựng khu dân cư mới tại Australia đã tăng 12,7% trong năm 2015, đã tăng so với 11,3% trong năm 2014 và 4,8% trong năm 2013. Thị trường nhà ở cho hộ gia đình nhỏ vẫn chiếm số lượng lớn nhất, chiếm 57% tổng sản lượng xây dựng khu dân cư mới trong năm 2015, song tăng trưởng với tốc độ tương đối chậm.
Giá trị các công trình xây dựng nhà ở mới đã tăng trung bình 8% trong năm 2014 và năm 2015. Việc mở rộng khu dân cư khác tăng 17,4% trong năm 2014 và 20% trong năm 2015. Tăng trưởng trong hoạt động xây dựng khu dân cư khác đạt 28,8% trong 3 tháng cuối năm 2015.
Ngành xây dựng dân dụng đóng vai trò là động lực tăng trưởng chính trong ngành
công nghiệp xây dựng ở Australia.
Tuy chậm hơn so với mức tăng trưởng cao gần đây nhưng xây dựng khu vực dân cư nói chung sẽ tiếp tục mở rộng vào năm 2016 bởi sự gia tăng các dự án, nhất là ở các thành phố lớn.
"Nếu lãi suất vẫn còn ở mức rất thấp trong vài năm tới thì đầu tư vào bất động sản nhà ở sẽ vẫn giữ được sự ổn định trong khi tốc độ tăng dân số (khoảng 1,4%/năm) sẽ đủ về cầu cho các dự án dân cư mới. Mặt khác, đầu tư từ nước ngoài, nhất là từ các quốc gia Châu Á cũng sẽ vẫn là động lực chính trong sự bùng nổ dân cư tại các thành phố lớn trên cả nước", nhà kinh tế trưởng của Timetric’s CIC, Danny Richards nhận định.
Thế nhưng, việc mở rộng nhanh chóng hoạt động xây dựng nhà ở cao tầng sẽ chấm dứt vào năm 2017. Số liệu mới nhất từ ABS cho thấy sẽ có sự suy giảm trong tốc độ tăng giá trị các đơn vị ở nhà dân cư mới đã được phê duyệt.
(Báo Xây dựng Online)