Theo báo cáo gần đây của CBRE, khi Cộng đồng kinh tế ASEAN được hình thành cuối năm 2015 sẽ có những khó khăn nhất định tác động đến thị trường bất động sản (BĐS) Đông Nam Á.
Thị trường cần minh bạch hơn
Công ty Tư vấn toàn cầu CBRE cho biết, hoạt động kinh doanh ở mỗi quốc gia trong Cộng đồng kinh tế ASEAN là khác nhau. Nếu như thị trường ở Singapore và Malaysia minh bạch và tương đối dễ dàng cho hoạt động kinh doanh BĐS thì ở các quốc gia như Campuchia, Lào và Myanmar cần phải có những nỗ lực để tạo ra một môi trường thuận lợi hơn cho các doanh nghiệp.
Vẫn thiếu lao động lành nghề
Hiện nay, việc thiếu lao động có tay nghề cao đang là một thách thức đối với ngành công nghiệp và làm cản trở sự mở rộng các ngành trong khu vực. Theo đó, sự chênh lệch giữa kĩ năng lao động ở các quốc gia thành viên khá rõ ràng đã gây ra những tác động tích cực từ dòng chảy tự do của lao động có tay nghề cao giữa các nước trong khu vực ASEAN.
Sẽ có những khó khăn tác động tới thị trường BĐS khi Cộng đồng kinh tế
ASEAN được thành lập vào cuối năm 2015.
Những vấn đề về chính sách đầu tư
Tại khu vực ASEAN hiện đang thiếu các chính sách về BĐS trong khu vực để khuyến khích đầu tư và dòng vốn tự do. Thực tế cho thấy, những hạn chế về ngoại vi, quyền sở hữu đất đai, thời hạn thuê ngắn hạn ở một số quốc gia thành viên gây cản trở việc đầu tư BĐS của giới đầu tư trong cộng đồng khu vực cũng như trên toàn thế giới.
Các chính sách sở hữu còn hạn chế
Theo CBRE, nên có những chính sách sở hữu BĐS tại các quốc gia thành viên có liên quan đến đầu tư từ các nhà đầu tư nước ngoài. Nhất là việc mở rộng quyền sở hữu và cho thuê BĐS tạo ra lợi ích cho thị trường.
(Báo Xây dựng Online)