Vừa qua, UBND TP Vũng Tàu đã có báo cáo về thực trạng quản lý, sử dụng đất công trên địa bàn thành phố, đồng thời đề xuất phương án quản lý lâu dài.
Báo cáo nêu rõ, một số tổ chức đã lấn đất công tại TP Vũng Tàu, đặc biệt là khu vực đất tại phường 12 và đất ven biển. Hiện tại, thành phố đang chuẩn bị lập đoàn thanh tra để xử lý.
Bên cạnh đó, tình trạng người dân, cá nhân lấn chiếm đất công cũng xảy ra tại một số nơi trên địa bàn. Chẳng hạn như khu đất tôm càng xanh (cũ) diện tích lấn hơn 29.000m2, khu vực hẻm 228 đường Phan Chu Trinh (10 thửa, diện tích hơn 6.000m2), khu ao cá đường Võ Thị Sáu với hơn 31.000m2, khu vực gò Ông Sầm, phường 12 với hơn 106.000m2…
Trước thực trạng này, phần lớn UBND các xã, phường đã lập biên bản vi phạm hành chính và ra quyết định thu hồi, cưỡng chế. Một số khu đất bị lấn chiếm khác có diện tích nhỏ lẻ, không có đường vào, nằm xen kẽ trong khu dân cư, không đảm bảo quy hoạch chuẩn xây dựng. Chính quyền TP Vũng Tàu cũng đã có báo cáo và xin ý kiến tỉnh để xử lý đối với những trường hợp này.
Các trường hợp lấn chiếm đất công tại TP Vũng Tàu sẽ bị xử lý nghiêm.Để giải quyết thực trạng trên, UBND TP Vũng Tàu đề xuất phương án quản lý đất công như sau: UBND xã, phường sẽ lập hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đang sử dụng để làm trụ sở xã, phường, khu phố, trạm y tế, công an, trung tâm văn hóa… Trong khi đó, với những thửa đất khác sẽ lập hồ sơ để tiếp tục quản lý và chờ sử dụng theo quy hoạch.
Xã, phường thông báo với các tổ chức đang sử dụng đất liên hệ với Sở Tài nguyên - Môi trường để được giải quyết quyền sử dụng (cho thuê đất, giao đất hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Trong trường hợp không đủ điều kiện, đề nghị thu hồi, giao về cho xã, phường lập hồ sơ quản lý, chờ sử dụng theo quy hoạch.
Xã, phường lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính với những tổ chức lấn chiếm đất. Theo đó, Phòng Tài nguyên - Môi trường phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, đối chiếu với quy hoạch để giải quyết. Đối với các trường hợp sử dụng đất phù hợp với quy hoạch hoặc không phù hợp nhưng có thể điều chỉnh thì tham mưu thành phố có văn bản hướng dẫn tổ chức liên hệ với Sở Tài nguyên - Môi trường để được giải quyết. Đồng thời, thành phố sẽ thu hồi các trường hợp không thể điều chỉnh quy hoạch.
Các xã, phường sẽ ban hành nghị quyết về danh mục đất công và quản lý sau khi có nghị quyết của HĐND thành phố. Mặt khác, các xã, phường thực hiện niêm yết danh mục tại trụ sở UBND phường, xã, khu phố, nơi tiếp công dân để nhân dân, mặt trận, đoàn thể cùng giám sát, góp ý.
Tổng diện tích quỹ đất công của Vũng Tàu sau khi rà soát xấp xỉ 8 triệu m2, gồm 1.012 thửa. UBND các phường, xã đang trực tiếp quản lý, sử dụng 687 thửa (hơn 7,2 triệu m2), còn lại là đất do các tổ chức, cá nhân đang sử dụng. Thành phố cũng đang quản lý khoảng 355,3 ha rừng và đất lâm nghiệp.
(Pháp luật Tp.HCM Online)