Ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM vừa chỉ đạo Sở Tài nguyên – Môi trường thành phố thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản trên đất (GCN) với thửa đất đã có GCN nhưng trong quá trình sử dụng có biến động do người dân tự tách thửa, tự chuyển mục đích, đã chuyển quyền bằng giấy tay.
Nhà, đất chuyển nhượng bằng giấy tay được xem xét cấp GCN
Được biết, Sở Tài nguyên – Môi trường Tp.HCM đã có văn bản xin ý kiến UBND Tp.HCM về việc hướng dẫn Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố, UBND 24 quận, huyện cấp GCN đối với những trường hợp nêu trên.
Khảo sát của Sở Tài nguyên – Môi trường cho thấy, công tác kiểm tra thực địa một số thửa đất thuộc các trường hợp nêu trên tại một số quận huyện, như Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè… phát hiện nhiều thửa đất người dân tự xây nhà, chuyển nhượng bằng giấy tay qua nhiều lần, bên chuyển quyền hiện vẫn còn giữ bản chính GCN toàn khu đất, nhiều trường hợp xây dựng trên đất nông nghiệp…
Sở Tài nguyên – Môi trường thành phố đề xuất, những trường hợp được cấp GCN phải đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định; trường hợp đang sử dụng đất thuộc quy hoạch sử dụng đất cho các mục đích quy định tại Điều 61 và 62 của Luật Đất đai thì Nhà nước thu hồi đất trước khi thực hiện dự án, công trình đó; người đang sử dụng đất vi phạm được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất, nhưng phải giữ nguyên hiện trạng. Đối với trường hợp đang sử dụng đất không thuộc trường hợp nói trên UBND cấp tỉnh chỉ đạo rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, người đang sử dụng đất được xem xét cấp GCN…
(Sài Gòn Đầu tư Tài chính)