Ngày 26/1 vừa qua, UBND Tp.HCM đã có tờ trình về bảng giá đất lên thường trực HĐND TP để xin ý kiến ban hành Quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016 trên địa bàn TP.
UBND TP cho biết, do đến ngày 1407/2015 UBND TP mới ban hành Quyết định số 35 Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 trên địa bàn TP và có hiệu lực ngày 2407/2015 nên thời gian áp dụng chưa nhiều (chỉ mới hơn 4 tháng).
Xét về số lượng hồ sơ áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất, số liệu thống kê của Cục Thuế TP cho thấy, việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất đối với nhóm 1 và nhóm 2 (thuê đất sản xuất kinh doanh) tương đối phù hợp, cơ quan thuế hiện chưa nhận được phản ánh gì liên quan đến nội dung này. Hơn nữa, đây là trường hợp phát sinh thường xuyên và liên tục nên cơ quan thuế chưa tổng hợp được số liệu.
UBND TP kiến nghị được giữ nguyên hệ số K, chỉ bổ sung, sửa đổi một
số nội dung cho phù hợp. (Ảnh minh họa, nguồn: Thanh niên Online).
Trong khi đó, đối với nhóm 3, cơ quan thuế mới tổng hợp được 22 hồ sơ áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất (tính đến ngày 30/11/2015), đây là số lượng không lớn nên khó có thể phân tích, đánh giá được toàn diện về hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành. Qua phân tích hệ số điều chỉnh giá đất của nhóm 3 áp dụng trong năm 2015 được xác định bằng từ 1,2-2 lần bảng giá đất, tức bằng khoảng 60-80% giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế phổ biến trên thị trường.
Chính vì thế, UBND TP kiến nghị Thường trực HĐND TP xem xét chấp thuận để UBND TP ban hành Quyết định Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016 trên địa bàn TP trên cơ sở giữ nguyên các nội dung đã được quy định tại Quyết định số 35 và chỉ bổ sung, sửa đổi một số nội dung cho phù hợp. Một số đơn vị kiến nghị bổ sung, sửa đổi theo hướng tăng tính chủ động cho các sở ngành trong việc hướng dẫn các huyện, quận khi gặp vướng mắc, khó khăn; nếu vượt thẩm quyền thì các sở ngành mới báo cáo trình UBND TP xem xét quyết định...
(Thanh niên Online)