Bộ Quốc phòng đã trả lời kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) về chính sách, cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội phù hợp với điều kiện thực tiễn của Tp.HCM, trong đó có liên quan đến lĩnh vực quốc phòng. Ngày 21/6 vừa qua, Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng Châu đã cho biết thông tin này.
Độ cao tĩnh không xây dựng tại khu trung tâm Tp.HCM được nâng cao từ 1,5- 2,5 lần.
Trước đó, HoREA đề xuất về việc Bộ Quốc phòng nên để Sở Xây dựng TP hoặc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP có trách nhiệm làm việc với Cục Tác chiến, thống nhất về bản đồ phễu bay và độ cao tĩnh không. Bởi lẽ, theo quy định hiện hành, nhà cao tầng (từ 10 tầng trở lên) được Cục Tác chiến Bộ Quốc phòng thoả thuận độ cao tĩnh không tốn rất nhiều thời gian và thủ tục.
Đối với vấn đề này, theo Bộ Quốc phòng, quản lý độ cao tỉnh không là một nội dung quản lý Nhà nước của Bộ Quốc phòng nhằm đảm bảo hiệu quả, an toàn cho sân bay, hoạt động bay, các khu vực bay đặc biệt, các trận địa phòng không. Mặt khác, đây cũng là nội dung cơ bản để giúp các bộ, ngành, địa phương thực hiện quy hoạch không gian đô thị, phát triển kinh tế- xã hội, đảm bảo quốc phòng an ninh.
Bộ Quốc phòng cho biết, Chính phủ đã ban hành Nghị định 32/2016 quy định về Quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không không gian đô thị và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam. Mục đích của quy định này là nhằm tạo điều kiện cho địa phương phát triển kinh tế- xã hội, bảo đảm an toàn bay chung. Theo quy định, trước khi phê duyệt đồ án quy hoạch chung hoặc đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng các khu nhà cao tầng, khu đô thị, các bộ, ngành, UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương phải có ý kiến của Bộ Tổng Tham mưu Quân đội Nhân dân Việt Nam để thống nhất quy hoạch về mặt quản lý độ cao công trình. Cùng với đó, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của địa phương cần tuân thủ đúng quy định về độ cao công trình đã được chấp thuận bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Bộ Tổng Tham mưu đã công bố quy hoạch không gian cho một số khu vực trọng điểm có trận địa, sân bay, có tốc độ đô thị hóa nhanh như Tp.HCM, đồng thời đã có thống nhất bề mặt chướng ngại vật nhiều khu vực để địa phương chủ động giải quyết cấp phép xây dựng cao trình, Bộ Quốc phòng cho hay.
Bên cạnh đó, Bộ Tổng Tham mưu đã ký ban hành Công văn 1997/2009 thông báo về quản lý các bề mặt giới hạn chướng ngại vật hàng không và trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời khu vực Tp.HCM. Cụ thể, độ cao tĩnh không được phép xây dựng tại khu vực trung tâm TP được nâng từ 1,5 đến 2,5 lần so với quy định tại Nghị định 32/2016. Quy định này nhằm tạo điều kiện cho UBND TP cùng các sở, ngành liên quan chủ động quy hoạch không gian đô thị, cấp phép xây dựng đúng quy định, giảm bớt thủ tục hành chính, không thỏa thuận chiều cao tĩnh không theo “tầng” mà theo chiều cao. Đặc biệt, có nơi cao tới 100m mà không phải xin ý kiến Cục Tác chiến.
Bộ Quốc phòng cho rằng, để thực hiện cải cách thủ tục hành chính cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho địa phương giải quyết việc cấp phép xây dựng các cao trình và xem xét điều kiện địa lý khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, chính quyền TP cần tham chiếu các quy định tại Nghị định 32/2016. Ngoài ra, Bộ Quốc phòng cũng đồng ý cho TP tiếp tục áp dụng các quy định tại Công văn 1997/2009 để linh động thực hiện quy hoạch, cấp phép xây dựng cho các cao trình trên địa bàn.
(Sài Gòn giải phóng Online)