Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về nguyên tắc nghiên cứu bổ sung, điều chỉnh quy hoạch khu vực ven biển tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, thuộc khu vực phía Nam của huyện Cần Giờ, Tp.HCM.
Theo đó, Thủ tướng giao UBND Tp.HCM tiếp thu ý kiến của các Bộ, các cơ quan liên quan trong quá trình tổ chức nghiên cứu lập, thẩm định và phê duyệt bảo đảm các yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Mặt khác, cập nhật vào Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM đến năm 2030, trình duyệt theo quy định.
Sau khi quy hoạch được duyệt, chính quyền TP xem xét quy mô Dự án đầu tư Khu đô thị lấn biển Cần Giờ bảo đảm phù hợp với quy hoạch, phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng và phát triển đô thị. Báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định trong trường hợp vượt thẩm quyền.
Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh quy hoạch khu vực ven biển Cần Giờ.Được biết, trước đó UBND Tp.HCM đã trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương về quy mô nghiên cứu lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ từ 600 ha lên 1.000 ha.
Nội dung đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nêu rõ, phần diện tích Khu du lịch lấn biển (cũ) tại huyện Cần Giờ có quy mô khoảng 600 ha.
Dựa trên kết quả nghiên cứu khoa học về điều kiện tự nhiên, tác động môi trường tự nhiên của việc lấn biển, hạ tầng xã hội tại khu vực, nhất là có thể bảo vệ nghiêm ngặt khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ khoảng 75.000 ha, UBND Tp.HCM đề xuất mở rộng thêm diện tích lấn biển 480 ha, qua đó nâng quy mô nghiên cứu lập quy hoạch lên 1.080 ha.
Khu vực quy hoạch nói trên thuộc xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, có phía Đông, Nam và Tây giáp biển Đông, trong khi phía Bắc một phần giáp đường Duyên Hải, một phần giáp đường dọc Biển Đông 1.
Khu vực quy hoạch có tổng diện tích 1.301 ha, gồm khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (1.080 ha), khu du lịch 30/4 (221 ha), đất lấn biển 880 ha và mặt nước, bãi biển 200 ha. Quy mô dân số khu đô thị du lịch lấn biến Cần Giờ dự kiến vào khoảng 101.600 người.
Công ty Cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ kiến nghị, các chức năng cơ bản trong khu vực lập quy hoạch gồm khu ở, khu phức hợp và văn phòng, khu vui chơi, giải trí, khu thương mại, dịch vụ, khu phim trường, khu công nghệ cao, khu trung tâm hội nghị kết hợp du lịch, khu du lịch, nghỉ dưỡng (khách sạn, resort), khu công trình hạ tầng xã hội (bệnh viện, trường học…) và khu cây xanh sử dụng công cộng.
Trong đó, khu vực tiếp giáp biển, các sông, kênh, rạch, phát huy ưu thế địa hình mặt nước, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực; phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, công trình cao tầng được bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với biển, sông, kênh, rạch.
(Người đồng hành)