Vừa qua, UBND Tp.HCM đã kiến nghị Bộ Xây dựng một số giải pháp đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ trên địa bàn TP.
Cụ thể, TP ủy quyền cho UBND huyện, quận phê duyệt dự toán kinh phí kiểm định và sửa chữa; ban hành văn bản thông báo kết quả kiểm định cho chủ sở hữu nhà chung cư; duyệt và công bố Kế hoạch sửa chữa, cải tạo hoặc xây dựng mới thay thế chung cư cũ; công nhận chủ đầu tư; phê duyệt, chấp thuận phương án hỗ trợ, bồi thường, tái định cư; duyệt phương án di dời, bố trí tạm cư và phương án cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp; ban hành Quyết định chấp thuận đầu tư dự án.
Tp.HCM kiến nghị thực hiện phương thức tái định cư tại chỗ.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Nhằm tránh tình trạng kéo dài việc thỏa thuận bồi thường, chính quyền TP kiến nghị thực hiện phương thức tái định cư (tại chỗ hoặc nơi khác) theo nguyên tắc sau: Nhà đầu tư được nhà nước lựa chọn làm chủ đầu tư có trách nhiệm ứng vốn để huyện, quận chi trả tiền tạm cư cho các hộ dân. Nhà tái định cư có diện tích tối thiểu bằng 1,1 lần so với diện tích căn hộ cũ và người dân không phải đóng thêm bất kỳ khoản tiền nào.
Nếu căn hộ được tái định cư có diện tích nhỏ hơn 25m2 thì được bố trí căn hộ có diện tích tối thiểu là 25m2. Nếu người dân không có nhu cầu thì vẫn được bán căn hộ tái định cư theo hình thức chuyển nhượng căn hộ hình thành trong tương lai. Trong khi đó, nếu người dân muốn nhận tiền tại thời điểm di dời thì được thanh toán khoản tiền tương đương với giá trị căn hộ được tái định cư…
(Thanh niên online)