Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã có ý kiến đối với đề xuất tăng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2019 của UBND Tp.HCM.
Văn phòng Chính phủ cho hay, thời gian gần đây báo chí có đưa tin về việc phản đối đề xuất tăng hệ số K quá cao trong năm 2019 của UBND Tp.HCM. Nội dung tờ trình được UBND Tp.HCM gửi HĐND TP nêu rõ, hệ số K năm 2019 trên toàn địa bàn TP tăng từ 19-30,7% so với năm ngoái.
Nguồn thu ngân sách từ đất theo số liệu thống kê của Sở Tài chính Tp.HCM đã sụt giảm trong 2 năm gần đây. Cụ thể, nguồn thu ngân sách từ đất năm 2017 đạt 27.170 tỷ đồng (chiếm 11,75% tổng thu). Tuy nhiên, con số này đã giảm xuống còn 22.600 tỷ đồng trong năm 2018, giảm khoảng 4,570 tỷ đồng (giảm 2,43%). Trong năm nay, xu hướng này được dự báo có thể sẽ tiếp diễn.
|
|
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND Tp.HCM xem xét lại đề xuất
tăng hệ số K năm 2019. |
Trong khi đó, UBND Tp.HCM cho biết, so với bảng giá đất năm 2018 do TP quy định, hiện giá đất tính hỗ trợ, bồi thường, tái định cư cao gấp 4,75 lần và giá chuyển nhượng theo kê khai đóng lệ phí trước bạ của người dân cũng cao gấp 3 lần.
Hiện tại, giá đất chuyển nhượng trên thị trường cao hơn 4-6 lần so với bảng giá đất. Thế nên, UBND Tp.HCM đã quyết định trình HĐND TP đề xuất tăng hệ số K trong năm 2019.
Theo UBND Tp.HCM, hầu hết ý kiến từ các sở ngành, huyện, quận và Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM đều thống nhất với đề xuất điều chỉnh tăng hệ số K. Do đó, việc điều chỉnh hệ số là phù hợp và cần thiết.
Tuy vậy, không ít ý kiến cho rằng, khi hệ số K tăng sẽ kéo theo tiền sử dụng đất ngoài hạn mức và các khoản thuế, phí mà người dân phải nộp khi làm thủ tục liên quan tới nhà đất tăng lên.
Trước sự việc này, Thủ tướng Chính phủ giao UBND Tp.HCM nhiệm vụ chủ trì, phối hợp cùng Bộ Tài chính và Bộ TN&MT có đề xuất hợp lý, đảm bảo đúng theo luật định, tránh gây xáo trộn tâm lý của doanh nghiệp, người dân khi điều chỉnh hệ số K năm 2019.
(Vneconomy)