Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa yêu cầu Bộ TN&MT nghiên cứu ý kiến về việc xử lý các dự án "treo" của Gs. Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT.
Văn phòng Chính phủ thông tin, báo chí thời gian qua có phản ánh việc có gần 400 dự án "treo" với hàng chục triệu m2 đất bị bỏ hoang và Hà Nội vẫn đang loay hoay xử lý vấn đề này.
Dẫn ý kiến Gs.Đặng Hùng Võ, báo chí cho rằng, cần có chế tài cụ thể để xử lý các dự án "treo" tại Hà Nội cũng như các địa phương khác. Quy định trong 24 tháng nếu không sử dụng dự án thì sẽ bị thu hồi đất và tài sản trên đất là không phù hợp.
Vì theo Hiến pháp, tài sản hình thành hợp pháp đều được Nhà nước bảo hộ không bị quốc hữu, nhưng nếu tịch thu đất lại thu luôn tài sản đầu tư trên đất, như vậy là trái với quy định.
Theo ông Võ, có thể chủ đầu tư vi phạm khi chưa sử dụng đất theo đúng tiến độ nhưng tài sản được hình thành là hợp pháp.
|
|
| Hà Nội có hàng trăm dự án "treo" |
Ông Võ nêu thực tế: "Chúng ta xử lý các dự án "treo" bằng biện pháp tài chính và thuế, có thể ra một mức phạt rất nặng, ví dụ cứ để đất chậm 1 năm không sử dụng bị phạt bằng 30% tiền sử dụng đất phải nộp. Đây là quy định để nhà đầu tư có trách nhiệm cao hơn trong việc triển khai đầu tư sử dụng đất, khi chủ đầu tư không có khả năng đầu tư phải tìm cách chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác".
Trong khi đó, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, Ts .Phạm Sỹ Liêm cho rằng, Hà Nội rà soát, xử lý hàng loạt dự án ôm đất nhiều năm nhưng chủ đầu tư vẫn không triển khai là điều nên làm sớm. Nhưng Hà Nội cũng cần có đáp án cho bài toán sau thu hồi hoặc quyết định hủy bỏ các dự án "ôm đất" gây lãng phí, mất mỹ quan đô thị.
Ông Liêm khuyến nghị: "Cần có kế hoạch rõ ràng trong việc thu hồi các dự án, xử lý các dự án vi phạm, đưa ra được danh mục đầu tư sử dụng khi thu hồi các đất các dự án. Tránh trường hợp thu hồi đất xong lại để nhiều năm không sử dụng sẽ tiếp tục gây lãng phí nguồn tài nguyên đất".
Trước những ý kiến này, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ TN&MT nghiên cứu, báo cáo Thủ tướng.
(Vneconomy)