Bộ Tài nguyên & Môi trường đã đề xuất 2 phương án về thời hạn Chứng chỉ định giá đất tại dự thảo Thông tư quy định về cấp và quản lý Chứng chỉ định giá đất.
Chứng chỉ định giá đất sẽ có giá trị trong thời hạn 5 năm hay là vô thời hạn?
Ảnh minh họa
Các phương án đề xuất thời hạn Chứng chỉ định giá đất
Theo đó, phương án 1 đề xuất giá trị của Chứng chỉ định giá đất là không thời hạn, trừ những trường hợp bị thu hồi Chứng chỉ theo quy định; Pương án 2 đề xuất giá trị của Chứng chỉ định giá đất là 5 năm.
Cùng với đó, cá nhân được phép cấp Chứng chỉ định giá đất cần phải có đủ các điều kiện sau:
- Có đủ năng lực hành vi dân sự;
- Có phẩm chất đạo đức tốt, liêm khiết, trung thực và khách quan;
- Có trình độ đại học trở lên về các chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, địa chính, kinh doanh bất động sản, kinh tế bất động sản và các chuyên ngành khác liên quan đến công tác định giá đất như: ngành kinh tế, tài chính, kế toán, ngân hàng, kinh tế - kỹ thuật, kỹ thuật, luật;
- Đã công tác thực tế theo chuyên ngành đào tạo trong thời gian từ 36 tháng trở lên sau khi đã có bằng tốt nghiệp chuyên ngành.
Các trình tự cấp Chứng chỉ định giá đất
Theo dự thảo, hồ sơ đền nghị cấp Chứng chỉ định giá đất sẽ được nộp trực tiếp tại Văn phòng một cửa của Bộ Tài nguyên & Môi trường (Văn phòng một cửa) hoặc có thể gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa theo địa chỉ: số 10 Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Thời gian nhận hồ sơ cũng được quy định rõ từ 13h30 giờ đến 17 giờ từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ các ngày nghỉ lễ) đối với những trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa.
Về vấn đề tiếp nhận hồ sơ của Văn phòng một cửa được quy định như sau: Với những trường hợp thực hiện việc nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ sẽ viết giấy hẹn ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ nếu hồ sơ đầy đủ theo đúng như quy định; đồng thời, cần hướng dẫn, bổ sung hồ sơ đối với những hồ sơ chưa đầy đủ thành phần theo như quy định.
Với những trường hợp gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa, công chức tiếp nhận hồ sơ sẽ thực hiện thông báo ngày trả kết quả cho người nộp hồ sơ thông qua điện thoại hoặc email nếu hồ sơ đã chuẩn bị đầy đủ theo đúng quy định; đồng thời, hướng dẫn bổ sung qua điện thoại hoặc email đối với những hồ sơ chưa đầy đủ như theo quy định.
Đối với những hồ sơ đã đầy đủ điều kiện, Văn phòng một cửa sẽ gửi hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất lên Tổng cục Quản lý đất đai trong thời hạn không quá 1 ngày. Tổng cục Quản lý đất đai sẽ có trách nhiệm kiểm tra lại hồ sơ và xem xét quyết định cấp Chứng chỉ định giá đất trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối với những cá nhân đề nghị cấp Chứng chỉ định giá đất sẽ nhận kết quả trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc thông qua đường bưu điện.
Hiện, nội dung dự thảo đang được Bộ Tài nguyên & Môi trường lấy ý kiến góp thông qua Cổng Thông tin điện tử của Bộ.
(Chinhphu.vn)