Theo ông Trần Minh Tú, Chủ tịch UBND phường Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức, Tp.HCM), do chủ đầu tư cố tình xây sai quy hoạch dù đã bị đình chỉ thi công nên 44 căn phòng trọ đã bị tháo dỡ. Việc chủ đầu tư không biết thông tin cưỡng chế là không có.
Công trình nói trên nằm tại 2 thửa đất có tổng diện tích hơn 950m2 ở phường Hiệp Bình Chánh, thuộc dự án khu nhà ở của Công ty Đại Phúc.
Đây là hai khu đất thuộc trường hợp xây biệt thự quy mô 2 tầng (1 trệt, 1 lầu), mỗi nền biệt thự rộng 112m2, theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được duyệt.
Vào tháng 6/2006, Công ty Đại Phúc chuyển nhượng 2 khu đất này cho bà Trần Xuân Lang và ông Đỗ Cao Bằng. Chủ đầu tư tiến hành xây dựng tại 2 khu đất này trong năm 2015. Tháng 11/2015, sau khi kiểm tra, phát hiện công trình xây dựng sai quy hoạch chi tiết được duyệt, Đội thanh tra xây dựng quận Thủ Đức và UBND phường Hiệp Bình Chánh đã lập biên bản vi phạm cũng như yêu cầu ngừng thi công công trình.
Chánh Thanh tra Sở Xây dựng sau đó đã ra quyết định xử phạt hơn 22 triệu đồng, đồng thời yêu cầu tháo dỡ công trình.
Do xây sai quy hoạch, 44 căn phòng trọ đã bị tháo dỡ.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Tuy chủ dự án đã nộp tiền phạt nhưng vẫn thi công dù bị ngăn chặn. Hơn nữa, đã nhiều lần phường tạm giữ tang vật phương tiện, đề nghị các cơ quan chức năng xử lý một cách triệt để, ông Tú thông tin.
Thanh tra Sở Xây dựng ban hành quyết định xử phạt với phần vi phạm mới và yêu cầu tháo dỡ toàn bộ vào tháng 4/2016.
Lãnh đạo phường Hiệp Bình Chánh cho hay, do chủ đầu tư không tự nguyện tháo dỡ phần vi phạm nên tháng 6/2016, UBND quận Thủ Đức đã ban hành 2 quyết định cưỡng chế tháo dỡ. Tháng 8 vừa qua, các cơ quan chức năng đã tháo dỡ với tổng diện tích 1.035,6m2.
Vị này cho biết thêm: “Phường đã chỉ đạo cảnh sát khu vực, 9 khu phố tìm nhà trọ mới cho người thuê nhà, bố trí 4 xe tải hỗ trợ di chuyển, dọn dẹp nơi ở mới và và đề nghị giảm giá cho họ. Sau khi tất cả hộ dân được hỗ trợ di dời thì mới cưỡng chế nên không có cảnh 100 hộ dân phải ở cảnh màn trời chiếu đất”. Về thắc mắc công trình bị cưỡng chế tháo dỡ toàn bộ do xây sai phép, theo Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Mai Thanh Tùng, đây không thuộc trường hợp xây sai phép, chỉ tháo dỡ phần xây sai mà là trường hợp xây dựng sai quy hoạch.
|
Thư mời có sai sót
Chủ tịch UBND phường Hiệp Bình Chánh cho biết có sai sót về thư mời khi không ghi ngày tháng năm nên chủ đầu tư không thể có mặt. Song, theo ông Tú, đó không phải là căn cứ duy nhất để chủ đầu tư nói không biết việc xử lý vi phạm.
Sự việc nói trên đã kéo dài gần 2 năm nay. Từ giai đoạn đầu, người nhận quyết định xử phạt đã có yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm. Đó là ông Trần Ngọc Việt, con rể của chủ dự án. Đồng thời, số tiền phạt cũng đã được đóng nên chủ đầu tư không thể không biết việc xử lý vi phạm.
Ông Tú cho biết, đã 3 lần phường mời chủ đầu tư đến làm việc nhưng chủ đầu tư không đến. Thông báo cưỡng chế, các thư mời đã được gửi đến địa chỉ nhà của chủ đầu tư bằng thư bảo đảm. Bằng chứng của bưu điện vẫn còn đầy đủ. Ngoài ra còn niêm yết tại công trình vi phạm. Phường còn vận động những người thuê trọ di dời. Thế nên, không thể nói là cơ quan chức năng đột ngột cưỡng chế mà chủ đầu tư không hay biết.
|
(Pháp luật Tp.HCM Online)