Hiện tại, tỉnh Thái Nguyên đang nỗ lực hoàn thiện quy chế quản lý, đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị nhằm đảm bảo việc tuân thủ đúng các quy định của pháp luật và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về lính vực này.
Một khu dân cư đẹp tại TP Thái Nguyên.
Dự thảo Quy chế quản lý, đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên gồm có 7 chương, 60 điều quy định chi tiết công tác quản lý đầu tư xây dựng dự án khu đô thị mới, khu dân cư, công tác quản lý đầu tư xây dựng dự án chỉnh trang, cải tạo khu đô thị, khu dân cư theo hình thức bán đấu giá quyền sử dụng đất; quản lý các dự án các khu đô thị, khu dân cư đã có quyết định đầu tư và đang xây dựng. Dự thảo còn quy định về chuyển giao, hoàn thành dự án, công tác kiểm tra, thanh tra và xử lý vi phạm với phạm vi điều chỉnh gồm các dự án khu dân cư, khu đô thị mới; các khu dân cư, khu đô thị cải tạo chỉnh trang và các khu dân cư, khu đô thị đã đầu tư xây dựng.
Theo đó, đối tượng áp dụng quy chế là các cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước, cơ quan quản lý nhà nước, chính quyền địa phương tham gia vào quá trình quản lý, thực hiện đầu tư dự án xây dựng khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh.
Quy chế quy định rõ về nguyên tắc đầu tư, không chỉ tuân theo quy định tại Điều 3 Nghị định 11 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị và các pháp luật khác có liên quan còn phải đảm bảo theo các nguyên tắc: Vốn đầu tư thực hiện dự án gồm vốn ngân sách nhà nước, vốn thành phần kinh tế khác, vốn viện trợ phát triển (ODA); khuyến khích các cá nhân, tổ chức có nguồn lực hợp pháp cho Quỹ đầu tư phát triển tỉnh vay để đầu tư cơ sở hạ tầng các khu đô thị, khu dân cư; việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án phải thực hiện thông qua 2 hình thức (chỉ định thầu trực tiếp theo các quy định hoặc đấu giá quyền sử dụng đất); ngân sách nhà nước đầu tư lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chung đô thị, chương trình phát triển đô thị và hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị…
Quy chế quản lý, đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên dự kiến sẽ chính thức được thực hiện từ đầu năm 2017.
UBND tỉnh Thái Nguyên trước đó cũng đã quyết định ban hành Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2016.
(Báo Xây dựng Online)