Hôm nay (16/10), tại hội thảo góp ý cho bản dự thảo Quy chế Quản lý sử dụng nhà chung cư do Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) tổ chức, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, các quy định về sử dụng quỹ bảo trì chung cư đã chặt chẽ hơn.
Thời gian qua, tranh chấp phí bảo trì chung cư tạo tòa nhà Keangnam gây xôn
xao dư luận. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản ông Nguyễn Mạnh Khởi cho hay, nhiều chủ đầu tư lẫn cư dân các tòa nhà lo lắng về việc Ban quản trị tòa nhà sẽ tự ý chi tiêu quỹ bảo trì, mà số quỹ này ở một số tòa nhà rất lớn, thậm chí lên đến hàng chục tỷ đồng.
Ông Khởi cho rằng, về nguyên tắc thì “tiền của ai người đó quản”, quỹ bảo trì vẫn sẽ giao cho Ban quản trị nhà chung cư. Quy chế Quản lý sử dụng nhà chung cư lần này quy định rất chặt chẽ, cụ thể về việc chi tiêu tài chính của Ban quản trị nhằm đảm bảo cho việc sử dụng số tiền này đúng mục đích. Phải đảm bảo có đủ các loại giấy tờ chứng minh theo quy định thì ngân hàng nơi Ban quản trị mở tài khoản mới cho phép rút tiền. Mặt khác, hội nghị nhà chung cư cũng sẽ quyết định với số tiền bao nhiêu thì Ban quản trị sẽ được rút tiền mặt để chi trả và từ mức bao nhiêu thì sẽ phải chuyển khoản cho các đơn vị.
Tài khoản quỹ bảo trì sẽ do Ban quản trị đứng tên và số lượng người đứng tên chủ tài khoản (1, 2 hoặc 3 người trong Ban quản trị) được Hội nghị nhà chung cư bàn bạc và quyết định, ông Khởi cho biết.
Về hoạt động của Ban quản trị, theo ông Khởi, trong quy định về biểu quyết của Ban quản trị thì việc rút tiền kinh phí yêu cầu phải đảm bảo 100% thành viên Ban quản trị biểu quyết mới được phép tiến hành.
(Hải quan Online)