Theo thông tin từ Savills Việt Nam, quy hoạch tổng thể tới năm 2030 sửa đổi, huyện đảo Phú Quốc sẽ có 3 khu đô thị lớn, 2 khu du lịch phức hợp, 15 khu du lịch sinh thái và 5 sân gôn. Vào năm 2020, Phú Quốc dự kiến sẽ trở thành đặc khu kinh tế (SEZ).
Quy hoạch huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. (Nguồn: Savills Việt Nam).
Theo quy hoạch tổng thể tới năm 2030 sửa đổi, huyện đảo Phú Quốc sẽ có 3 khu đô thị lớn, 2 khu du lịch phức hợp,15 khu du lịch sinh thái và 5 sân gôn. Đảo ngọc này dự kiến sẽ trở thành đặc khu kinh tế (SEZ) vào năm 2020. Cụ thể, diện tích dành cho các Khu phức hợp và du lịch sẽ chiếm lần lượt 14% và 6% tổng diện tích của Phú Quốc, diện tích lớn nhất dành cho lâm nghiệp với tỷ lệ 51%.
Savills Việt Nam cho biết, nhiều dự án cơ sở hạ tầng quan trọng như cảng biển quốc tế An Thới, sân bay quốc tế Phú Quốc và trục đường xuyên đảo Bắc - Nam đã được nâng cấp, cải tạo sẽ là điều kiện cơ sở hạ tầng quan trọng thúc đẩy sự phát triển của địa phương này. Công trình cáp điện ngầm Hà Tiên - Phú Quốc đã hoàn thành từ năm 2014, các dự án quy mô lớn đang được xây dựng ở giai đoạn đầu, gồm các cảng biển quốc tế ở Dương Đông, cảng biển nước sâu và cáp treo giữa An Thới và đảo Hòn Thơm.
Cùng đó, tăng trưởng du lịch sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ nhờ sân bay quốc tế Phú Quốc đi vào hoạt động từ năm 2012 và chính sách miễn thị thực 30 ngày cho người nước ngoài. Doanh thu du lịch tăng trưởng 38% hàng năm trong vòng 3 năm qua, trong khi tổng lượng khách tăng 61% hàng năm.
Biểu đồ tăng trưởng du lịch của huyện đảo Phú Quốc những năm gần đây.
(Nguồn: Savills Việt Nam).
Trong thời gian qua, nguồn cung phòng khách sạn tại Phú Quốc tăng mạnh với tốc độ tăng 110% trong 3 năm từ 2012-2015, công suất trung bình năm 2015 giảm còn 64% so với mức 72% của năm 2010. Trong khi đó, giá phòng trung bình (ARR) tại Phú Quốc là 153 USD, mức giá này cao hơn hẳn so với mức 80 USD của Đà Nẵng và 68 USD của Nha Trang. Vậy nhưng, số lượng các nhà quản lý quốc tế vẫn còn thấp, hiện chỉ chiếm 8%.
Các khách sạn dọc bờ biển Phú Quốc.
Những chủ đầu tư lớn vào lĩnh vực này có thể kể đến như Tập đoàn Vingroup (VIC), CEO Group (CEO), Tập đoàn Sungroup, BIM Group...
Với thị trường nhà ở, tuy đây là thị trường mới nổi nhưng được giao dịch khá sôi động, với mức 120 đơn vị đất nền năm 2012 đã tăng lên 2,500 đơn vị bao gồm đất nền, biệt thự và căn hộ vào năm 2015.
Đối tượng khách hàng của phân khúc này gồm 80% người mua đến từ Hà Nội, người mua đến từ Tp.HCM chiếm 15% và 5% đến từ các địa phương khác.
(Vietstock)