Thông tin Bộ Xây dựng cho hay, Bộ đang soạn thảo thông tư về phân hạng và công nhận chung cư để xác định giá trị chung cư, từ đó áp mức giá dịch vụ vận hành, quản lý theo khung giá do UBND cấp tỉnh ban hành.
Bộ Xây dựng đang soạn thảo thông tư về phân loại, xếp hạng chung cư.
Việc phân hạng nhà chung cư nhằm đưa hoạt động quản lý nhà chung cư ngày càng chuyên nghiệp và hạn chế kiện cáo, tranh chấp cao như trong thời gian qua. Dự thảo thông tư nêu rõ, đối tượng để phân hạng là chung cư thương mại và nhà chung cư được bàn giao, sử dụng từ ngày 01/07/2015 (dựa theo ngày luật Nhà ở 2014 chính thức có hiệu lực). Theo đó, việc phân hạng sẽ thực hiện theo từng chung cư độc lập thành 3 hạng dựa theo số điểm đạt được của mỗi chung cư.
Những tiêu chí về kiến trúc, quy hoạch, diện tích, nước, điện, thang máy, đơn vị quản lý, tiện ích,... sẽ có các thang điểm cụ thể. Theo đó, cơ quan chức năng là Sở Xây dựng các địa phương hoặc có thể giao cho các hội nghề nghiệp chấm điểm từng tiêu chí rồi cộng tổng lại để xếp hạng. Cụ thể, những chung cư đạt từ 95-100 điểm sẽ được xếp hạng A, hạng B là các chung cư đạt từ 80 đến dưới 95 điểm và hạng C là những chung cư thông thường theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.
(Thanh niên Online)