Quản lý - Quy hoạch

Lối thoát nào cho việc cải tạo chung cư cũ hiện nay?

25/02/2016 - 03:13

Thủ tướng Chính phủ vừa chỉ thị rà soát, kiểm tra, đánh giá an toàn nhà ở và công trình công cộng cũ nguy hiểm tại các đô thị trên cả nước. Các chung cư cũ xây dựng từ trước năm 1994 sẽ nằm trong diện theo dõi đặc biệt.

Phòng Phát triển nhà thuộc Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, trên toàn địa bàn Hà Nội có khoảng 1.516 chung cư cũ với quy mô 2  -5 tầng, chủ yếu được xây dựng từ năm 1960 đến cuối những năm 1980, một số nhà được xây dựng từ trước năm 1954.

Bốn quận nội thành cũ có 935 nhà chung cư cũ, số còn lại phân bố rải rác 8 quận còn lại và các huyện Gia Lâm và Đông Anh. Trong tổng số quỹ nhà chung cư nói trên có 273 nhà lắp ghép tấm lớn, 193 nhà khung bêtông cốt thép, 856 nhà xây gạch còn lại các kết cấu khác.

Vấn đề đặt ra là, các chung cư cũ này vẫn tiếp tục tồn tại dù chứng kiến những hình ảnh xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng khiến người xem không khỏi lo sợ về độ an toàn và khả năng sụp đổ của tòa nhà bất cứ lúc nào.

Đã hơn 10 năm kể từ khi nghị quyết cải tạo chung cư cũ được ban hành đến nay mới chỉ có khoảng 14 chung cư cũ được sửa chữa, cải tạo, con số này chiếm chưa tới 1% trong tổng số chung cư cũ.

sửa chữa, cải tạo chung cư cũ
Việc sửa chữa, cải tạo các chung cư cũ nguy hiểm trên địa bàn Hà Nội hiện vẫn
còn nhiều khó khăn, vướng mắc.

Khảo sát một loạt các chung cư cũ không khó bắt gặp những hình ảnh kinh khủng như ảnh trên. Gạch vữa rơi rụng, lở loét, những khe hở rộng cả chục cm kéo dài dọc theo cầu thang, thậm chí có những căn nhà còn phải sử dụng tới cả những khung sắt có tuổi thọ xấp xỉ 20 năm và khoảng cách giữa các tòa nhà cách xa nhau đến mức người lớn cũng chui lọt.

Tuy nguy hiểm rình rập bất cứ lúc nào nhưng dường như có điều khá bất ngờ và lạ là người dân lại chẳng muốn dời đi để xây dựng và cải tạo lại. Bởi nhiều người lo sợ chẳng hiểu sửa chữa xong họ còn có thể quay lại sinh sống không hay như tòa C1 tập thể Thành Công đã 8 năm trời kể từ ngày giải phóng mặt bằng vẫn ngổn ngang gạch đá.

Vậy tại sao chứng kiến những hình ảnh này cùng nỗi lo sợ của người dân mà các ban ngành lãnh đạo vẫn 'giậm chân tại chỗ', ì ạch trong công tác sửa chữa, cải tạo những tòa nhà mà theo nhiều người dân chỉ cần 'rung' một cái là sẵn sàng đổ sập ngay lập tức. Hàng chục năm trôi qua, những dự án cải tạo chung cư cũ nát vẫn 'án binh bất động'?

Đến bao giờ tại những nơi nguy hiểm này mới là những tòa nhà chung cư mới, chắc chắn hơn, an toàn hơn, đem lại sự yên tâm cho người dân. Giải pháp nào để tháo gỡ những khó khăn cho người dân nơi đây?

Lối thoát nào cho việc cải tạo chung cư cũ hiện nay có lẽ vẫn là bài toán khó giải cho các cấp lãnh đạo, các ban ngành chính quyền mà theo nhiều người nhận định việc này khó 'như húc đầu vào đá'.

(Vietnamnet)

Chia sẻ

Tin mới nhất

Tin cũ hơn

Chủ đề được quan tâm