Sáng 2/10 vừa qua, Bộ Xây dựng đã họp bàn giải pháp xử lý nhà nguy hiểm, chung cư cũ và hết niên hạn sử dụng sau sự cố sập biệt thự cổ ở Hà Nội.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội ông Nguyễn Chí Dũng cho hay, tại Hà Nội, chung cư cũ tập trung chủ yếu ở các quận như Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Thanh Xuân, Hoàng Mai.
Được biết, các chung cư trên được xây dựng theo những tiểu khu nhà ở bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước. Hiện tại, nhiều công trình hết niên hạn sử dụng và xuất hiện tình trạng nguy hiểm do hệ thống hạ tầng xuống cấp, rất cần được sửa chữa, cải tạo.
Trao đổi về vấn đề cải tạo chung cư gặp nhiều khó khăn, theo Phó Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm ông Nguyễn Quốc Hoa, hiện vấn đề sở hữu là khó khăn lớn nhất.
Hiện trường vụ sập biệt thự cổ 107 Trần Hưng Đạo (Hà Nội).
Ông Hoa cho biết, tại Hà Nội, chung cư cũ hiện nay thuộc 3 hình thức sở hữu chính, gồm: Sở hữu tư nhân, sở hữu Nhà nước, sở hữu của một số công ty, tổ chức. Riêng đối với nhà chung cư thuộc sở hữu tổ chức, tư nhân (đang chiếm tỷ lệ lớn), phải có sự đồng thuận của tất cả các gia đình sở hữu căn hộ thuộc chung cư đó khi muốn cải tạo.
Có cùng quan điểm, Cục trưởng Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng ông Bùi Trung Dung chia sẻ, nên có cơ chế quyết liệt để giải quyết vướng mắc về sở hữu loại nhà ở này. Bên cạnh đó, trong cải tạo nhà hết niên hạn sử dụng, chung cư cũ phải quy hoạch xây dựng hạ tầng cho từng công trình cũng như từng khu vực rồi nhân rộng ra.
Với mục đích thống nhất các giải pháp xử lý loại hình nhà ở nói trên, ông Lê Quang Hùng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng chỉ đạo các đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng khẩn trương lập dự thảo, sau đó gửi lãnh đạo bộ xem xét và trình Thủ tướng ban hành Chỉ thị về việc tổ chức tổng kiểm tra, kiểm định và xây dựng lộ trình sử dụng nhà hết niên hạn sử dụng trong khu vực đô thị (trong đó có chung cư cũ), nhất là những đô thị lớn.
Ông Hùng yêu cầu việc kiểm tra, rà soát, đánh giá nhà nguy hiểm hết niên hạn sử dụng phải thực hiện dựa trên những quy trình kỹ thuật do Bộ Xây dựng ban hành.
Số liệu thống kê của Bộ Xây dựng cho hay, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 1.516 chung cư cũ với quy mô từ 2-5 tầng, phần lớn được xây dựng từ những năm 60-80 của thế kỷ XX, trong đó có một số ít chung cư được xây dựng từ trước năm 1954.
(Tiền phong Online)