Dự án Pandora 53 Triều Khúc, PVV-Vinapharm 60B Nguyễn Huy Tưởng, khu nhà ở thấp tầng tại Xa La, 1141 Giải Phóng, 25 Vũ Ngọc Phan,... là những dự án bất động sản bị Bộ Tài chính đề nghị Thủ tướng Chính phủ thanh tra.
Vừa qua, Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ có kế hoạch thanh tra đối với các dự án có dấu hiệu không thực hiện đúng mục đích đầu tư, có dấu hiệu vi phạm pháp luật Đất đai và xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất chưa sát với giá thị trường khiến ngân sách nhà nước thất thu.
Bộ Tài chính vừa kiến nghị Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc thanh tra hàng loạt dự án
bất động sản có dấu hiệu vi phạm.Dựa trên báo cáo rà soát của Tổng cục Thuế tính từ ngày 1/7/2014 đến ngày 30/11/2016, có 60 trường hợp doanh nghiệp Nhà nước và doanh nghiệp Nhà nước cổ phần được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Bộ Tài chính cho hay.
Khi cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước, đặc biệt là các doanh nghiệp Nhà nước đang được Nhà nước cho thuê đất ở những vị trí có giá trị thương mại ở trung tâm TP, việc xác định giá trị doanh nghiệp không tính giá trị quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp để cổ phần hóa nhưng không thực hiện đấu giá khi cổ phần hóa.
Đồng thời, cũng theo Bộ Tài chính, việc xác định giá đất để thu tiền thuê đất, tiền sử dụng đất chủ yếu dựa vào kết quả của doanh nghiệp tư vấn là không đầy đủ và chưa sát với giá thị trường. Mặt khác, việc xác định giá đất làm căn cứ thu tiền thuê đất, tiền sử dụng đất tại một số địa phương chưa thực hiện đầy đủ thủ tục, trình tự theo quy định hiện hành.
Để khắc phục tình trạng này, Bộ Tài chính đề xuất Thủ tướng Chính phủ thực hiện kế hoạch thanh tra năm 2017. Cùng với đó, Bộ này cũng trình Thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ tham khảo danh sách các cơ sở nhà đất chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện các dự án đầu tư.
Theo đó, nhiều dự án lớn trên cả nước nằm trong danh sách này. Chẳng hạn như dự án Riva Park tại 504 Nguyễn Tất Thành (quận 4, Tp.HCM), dự án Pandora 53 Triều Khúc (Hà Nội), khu nhà ở thấp tầng tại Xa La, 25 Vũ Ngọc Phan và 1141 Giải Phóng (Hà Nội), dự án PVV-Vinapharm 60B Nguyễn Huy Tưởng...
Ngoài ra, theo kiến nghị của Bộ Tài chính tới Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố tạm thời đình chỉ thi công các dự án xây dựng nhà cao tầng đang triển khai thực hiện tại trung tâm thành phố lớn mà chưa thực hiện đúng thẩm quyền giao sử dụng đất không qua đấu giá, đồng thời phải tổng hợp báo cáo Thủ tướng theo đúng thẩm quyền.
Bộ Xây dựng cũng sẽ có báo cáo Thủ tướng về việc kiểm tra, xử lý các dự án bất động sản trên cả nước trong tháng 6/2017.
Được biết, đoàn thanh tra liên ngành của TP Hà Nội vừa tổ chức kiểm tra, thanh tra ngẫu nhiên 50 dự án bất động sản. Theo kết quả thanh tra, có 38 dự án sai phạm về quy hoạch và xây dựng.
Xây dựng vượt số tầng, thông tầng, vượt diện tích sàn xây dựng, vượt diện tích xây dựng so với quy hoạch, thiết kế được duyệt hoặc giấy phép xây dựng, thay đổi cơ cấu căn hộ, sử dụng sai công năng một số tầng trong toà nhà chung cư, chưa hoàn thiện hồ sơ về quy hoạch, xây dựng… là những sai phạm phổ biến của các chủ đầu tư dự án bất động sản hiện nay. Điều đáng nói là, trong đó nhiều dự án đã hoàn thiện, đưa người dân vào sử dụng ổn định trong thời gian dài.
Trước thực trạng đó, vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có văn bản yêu cầu các Sở, ban, ngành liên quan công khai các dự án vi phạm quy định pháp luật về quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng trên các phương tiện thông tin đại chúng và đề xuất phương án kiên quyết không xem xét cho các chủ đầu tư vi phạm được tham gia đầu tư dự án mới.
(Trí thức trẻ)