Nếu so với 8 năm thực thi chính sách cũ thì con số này cao gấp 6 lần, tuy nhiên theo các chuyên gia vẫn chưa được như kỳ vọng.
|
|
| Đã có hơn 750 trường hợp cá nhân, tổ chức người nước ngoài được cấp chứng nhận sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Ảnh minh họa. Nguồn: Vneconomy |
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, tính từ thời điểm Luật Nhà ở 2014 được áp dụng đến nay đã có trên 750 trường hợp người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Đây là con số này cao gấp gần 6 lần so với 8 năm thực thi chính sách cũ theo Nghị quyết 19/2008.
Tuy vậy, số đông chuyên gia và doanh nghiệp vẫn cảm thấy đây là con số chưa đáp ứng như kỳ vọng. Theo ông Nguyễn Khánh Duy, GĐ bộ phận Kinh doanh nhà ở, Savills Tp.HCM, sau khoảng vài năm kể từ khi có Luật Nhà ở 2014 sửa đổi, lượng khách nước ngoài bày tỏ sự quan tâm đến thị trường bất động sản tại các thành phố lớn, nhất là Tp.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng ngày càng nhiều. Tuy nhiên, có rất ít giấy chứng nhận sở hữu nhà ở được cấp cho tổ chức và cá nhân người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, thậm chí còn thấp so với sự quan tâm và nhu cầu của người mua.
Ông Duy nhận xét, việc người nước ngoài chưa nắm rõ thủ tục pháp lý ở Việt Nam, và ngược lại, công tác hành chính tại một số địa phương còn chưa quen thuộc với khách nước ngoài đều tạm gọi là những rào cản có thật trong thời điểm này.
Về vấn đề này, theo lý giải của Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản Bộ Xây dựng, việc còn ít giao dịch của người nước ngoài mua bất động sản tại Việt Nam là do còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khả năng kinh tế của người nước ngoài, công việc tại Việt Nam, nhu cầu, vị trí, giá cả nhà ở…
Còn phía Bộ Xây dựng nhìn nhận, hiện các quy định của pháp luật về nhà ở liên quan đến chính sách sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã thực sự cởi mở hơn, thông thoáng hơn cả về đối tượng, điều kiện, số lượng nhà ở sở hữu… cũng như phù hợp hơn với tình hình thực tế.
(Vnexpress)