Thủ tướng Chính phủ vừa có Quyết định số 996/QĐ-TTg phê duyệt Chương trình nhà ở TP.Hà Nội giai đoạn 2012-2020 và định hướng đến năm 2030. Theo đó, Hà Nội sẽ ưu tiên đầu tư xây dựng các khu đô thị, nhà ở hiện đại, thuận tiện ở ngoại thành. Các khu chung cư cũ, nhà cũ xuống cấp được cải tạo, xây dựng lại nhằm bảo đảm an toàn cho người sử dụng và mỹ quan đô thị; đồng thời tạm dừng phát triển nhà ở thương mại trong khu vực nội đô lịch sử đối với các dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án.
Tăng dần tỷ lệ nhà ở cho thuê
Chương trình đặt ra chỉ tiêu nâng tỷ lệ nhà chung cư trong các dự án phát triển đô thị lên 80% cho năm 2015 và sẽ tăng lên 90% đến năm 2030. Tương tự về mốc thời gian, tỷ lệ nhà ở cho thuê trong các dự án nhà ở xã hội tăng từ 20% lên 30%. Trong các loại hình nhà ở, việc phát triển nhà ở xã hội được Chương trình đặt ra những mục tiêu cụ thể.
Trong đó, đầu tư xây dựng khoảng 540 nghìn mét vuông sàn, đáp ứng 41nghìn chỗ ở cho sinh viên. Đầu tư xây dựng khoảng 1,6 triệu mét vuông sàn, đáp ứng chỗ ở cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao…
Khoảng 1,8 triệu mét vuông sàn, tương đương 20 nghìn căn hộ nhà ở xã hội được dành cho người có công, cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính sự nghiệp, cơ quan đảng, đoàn thể hưởng lương từ ngân sách, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, người có thu nhập thấp và người thuộc diện hộ nghèo tại đô thị, đối tượng bảo trợ xã hội, người cao tuổi độc thân và đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn thuê.
Vận động người dân thay đổi quan niệm về nhà ở
Theo Chương trình này, vốn đầu tư từ ngân sách thành phố và ngân sách trung ương để đầu tư nhà ở công vụ, nhà ở sinh viên, nhà ở tái định cư, hỗ trợ hộ nghèo có khó khăn về nhà ở khoảng hơn 6.744 tỷ đồng. Tỷ lệ nhà chung cư trong các dự án phát triển nhà ở tại đô thị đạt 90%, tỷ lệ nhà ở cho thuê trong các dự án nhà ở xã hội đạt 30%. Vốn đầu tư từ ngân sách thành phố để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê, nhà ở công vụ, nhà ở tái định cư khoảng 6.968,2 tỷ đồng.
Cùng với việc ưu tiên đầu tư và huy động các nguồn lực đầu tư xây dựng các khu đô thị, nhà ở hiện đại, thuận tiện ở ngoại thành, đồng bộ với việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, Chương trình phát triển nhà ở cũng đặt ra yêu cầu với chính quyền trong việc tổ chức tuyên truyền, vận động các tầng lớp dân cư thay đổi phương thức, tập quán từ sở hữu chuyển sang hình thức thuê nhà, từ hình thức nhà ở riêng lẻ chuyển sang căn hộ chung cư để phù hợp với điều kiện thu nhập.