Ngày 24/6 vừa qua, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung phát biểu, phải bỏ những thủ tục không cần thiết trong việc cấp sổ đỏ, không thể bắt người dân làm con tin.
Tại Hội nghị giao ban với lãnh đạo các sở ngành, huyện, quận về các nội dung nâng cao quản lý trật tự văn minh đô thị và tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn, Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho hay, kết quả công tác cấp sổ đỏ sẽ là một chỉ tiêu quan trọng trong đánh giá công tác chỉ đạo, lãnh đạo của cấp ủy và chính quyền.
Tính đến cuối tháng 6/2016, TP Hà Nội đã cấp sổ đỏ cho hơn 1,4 triệu thửa đất và căn hộ, 100% các trường hợp sử dụng đất đủ điều kiện và kê khai đăng ký đã được cấp sổ đỏ, đạt 89,9% thửa đất của cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất trong các khu dân cư và đạt 89% căn hộ tại các dự án phát triển nhà ở, theo báo cáo của UBND TP.
Cư dân chung cư Sông Đà 165 Cầu Giấy vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở. (Nguồn ảnh: Như Ý).
Hiện tại, có 56.970 căn hộ tại các dự án phát triển nhà ở có liên quan đến sai phạm về quy hoạch, quản lý đất đai, trật tự xây dựng của chủ đầu tư. Đó là những sai phạm như không đúng quy hoạch chi tiết, không đúng giấy phép được cấp, không đúng thiết kế; vi phạm pháp luật đất đai; chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai; chưa hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất; sau khi hoàn thành xây dựng, bàn giao nhà ở xong thì chậm trễ trong việc nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà; hoặc cho người mua nhà ở được chậm trả tiền mua nhà…
Theo lãnh đạo TP, với những công trình sai phạm như 8B Lê Trực, TP kiên quyết xử lý, trường hợp chủ đầu tư tiếp tục chây ì sẽ phạt theo đúng quy định của pháp luật, cùng đó rà soát lại toàn bộ dự án, công trình do chủ đầu tư này đang thực hiện trên địa bàn TP để tạm dừng, không cho làm.
Đồng thời, TP yêu cầu Sở TN&MT kết hợp kiểm tra, thanh tra xử lý theo quy định của pháp luật, thúc tiến độ cấp sổ đỏ và đảm bảo cấp sổ đỏ cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Mục tiêu đến tháng 6/2017 sẽ hoàn thành việc đăng ký, cấp sổ đỏ hoặc lập hồ sơ quản lý đối với các thửa đất còn tồn đọng, việc cấp sổ đỏ cho tổ chức sử dụng đất đủ điều kiện và đã kê khai đăng ký cấp sổ đỏ phải hoàn thành.
Ông Nguyễn Đức Chung cho rằng, thủ tục không cần thiết trong việc cấp sổ đỏ thì phải cắt bỏ. Một số chủ đầu tư dự án hiện nay vẫn nợ tiền sử dụng đất. Khách hàng mua hợp đồng đầy đủ thì phải cấp đầy đủ cho họ. Không cấp là không đúng. Không thể lấy người dân làm con tin. Nếu các chủ đầu tư quá hạn nợ thì sẽ phạt hành chính, còn nếu tiếp tục không nộp thì chuyển qua cơ quan điều tra xử lý theo đúng quy định của pháp luật về việc chây ì và hành vi trốn thuế kéo dài. Người dân có hợp đồng đầy đủ thì chúng ta phải cấp đầy đủ.
Trong khi đó, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Ngô Thị Thanh Hằng nhấn mạnh, kết quả công tác cấp sổ đỏ trên địa bàn sẽ là một chỉ tiêu quan trọng trong đánh giá công tác chỉ đạo, lãnh đạo của cấp ủy và chính quyền”.
Kiên quyết xử lý chủ đầu tư sai phạm
Lãnh đạo nhiều huyện, quận đã báo cáo tình hình công tác đảm bảo trật tự và văn minh đô thị. Bí thư Quận ủy Hoàn Kiếm, ông Hoàng Công Khôi cho biết, chuyển biến về trật tự đô thị và vệ sinh môi trường Hà Nội là chưa bền vững. Đây là một việc phức tạp, không dễ dàng. Chúng tôi nhiều lần nói nó như ao bèo, nếu ném viên gạch thì giãn ra, xong nó lại tụ lại.
Liên quan đến vụ cao ốc 8B Lê Trực, ông Khôi nói: “Tôi đã gặp trực tiếp chủ đầu tư nhà 8B Lê Trực và họ cam kết nộp tiền để cho chúng ta cưỡng chế. Trường hợp chủ đầu tư không nộp tiền thì giao cho quận ứng tiền để thực hiện việc cưỡng chế đảm bảo theo đúng thời gian, tiến độ theo chỉ đạo của Chính phủ chứ không thể để chậm".
Cũng tại hội nghị, lãnh đạo TP đã yêu cầu các huyện, quận báo cáo tình hình quản lý trật tự xây dựng, tiêu biểu như các vụ việc sai phạm tại số 8B Lê Trực (Ba Đình), khu du lịch Nắng Sông Hồng (Long Biên), hay sai phạm tại phường Yên Nghĩa (Hà Đông)… Bí thư Quận ủy Ba Đình Hoàng Trọng Quyết cho biết, trong quá trình giải quyết vụ sai phạm tại 8B Lê Trực có vướng mắc vượt quá thẩm quyền của quận, phía chủ đầu tư gây rất nhiều khó khăn.
Ông Quyết thông tin: “Chủ đầu tư cố tình không đảm bảo số tiền để thực hiện phá dỡ cưỡng chế. Việc này chúng tôi đã báo cáo trực tiếp thành phố để tháo gỡ và làm việc với chủ đầu tư. Hết tháng này, nếu chủ đầu tư tiếp tục không thực hiện nghiêm việc xử lý sai phạm thì có thể phong tỏa các tài khoản của chủ đầu tư, đồng thời cho phép quận ứng ngân sách thực hiện phá dỡ và có biện pháp cần thiết để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện”.
Trong khi đó, với sai phạm tại khu du lịch Nắng Sông Hồng, lãnh đạo quận Long Biên cho hay, đến 30/6 sẽ thu hồi toàn bộ mặt bằng vi phạm của dự án này để bàn giao cho phường quản lý đồng thời tiếp tục rà soát xử lý những sai phạm và báo cáo lãnh đạo TP…
(Tiền phong Online)