Mới đây, UBND Hà nội đã ban hành Quyết định 4180/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 trên địa bàn phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm.
Phối cảnh tổng thể Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70
Nội dung quy hoạch được duyệt nêu rõ, Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 có tổng diện tích khoảng 305.152m2, với quy mô dân số là 7.292 người. Chủ đầu tư đồ án này là Công ty cổ phần thương mại Ngôi nhà mới (thuộc Tập đoàn Lã Vọng).
Theo quy hoạch, cơ cấu sử dụng đất của dự án như sau:
Tổng diện tích đất đơn vị ở là 219.372m2, cụ thể: Đất công cộng đơn vị ở có diện tích 5.137m2 (gồm TTTM, chợ, nhà văn hóa), diện tích đất cây xanh - TDTT là 27.188m2, phần đất dành cho đường giao thông là 36.698m2, diện tích đất bãi đỗ xe khoảng 3.344m2, khu trường học có diện tích 26.412m2, diện tích đất nhà ở xã hội là 23.593m2 (tầng cao 22 tầng), diện tích đất nhà ở thấp tầng là 67.301m2 (571 lô) và đất nhà ở dân cư hiện có diện tích 29.699m2;
Tổng diện tích đất đường giao thông thành phố và khu vực 79.292m2;
Diện tích đất cơ quan hiện có là 4.683m2;
Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật 1.805m2.
Được biết, việc tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan trên cơ sở duy trì và chỉnh trang 2 khu dân cư hiện trạng, nhằm đảm bảo kết nối không gian theo hướng trục Đông Bắc - Tây Nam kết nối khu vực đường Vành đai 3,5 - hồ công viên - đường 70 với Vành đai xanh thông qua giải pháp tổ chức 2 trục giao thông chính có mặt cắt ngang khoảng 40m và trục trung tâm có mặt cắt ngang khoảng 21,5m kết hợp các không gian mở, khuôn viên cây xanh.
Mục tiêu của công trình là tạo lập điểm nhấn đô thị là cụm các công trình nhà ở xã hội cao 22 tầng kết nối với các công trình công cộng, nhà trẻ, trường học bố trí dọc tuyến trục đường trung tâm trong lõi quy hoạch kết hợp với khu dân cư hiện trạng tạo bố cục không gian hài hòa, thống nhất.
Khu vực phía Bắc và phía Đông trục trung tâm được tổ chức xây dựng các công trình thấp tầng kết hợp thương mại dịch vụ tạo sự sầm uất, sôi động của khu nhà ở; những mảng cây xanh đan xen, dải cây xanh kết hợp thể dục thể thao hình thành nên các không gian mở tạo cảnh quan môi trường trong lành, đáng sống.
Về vị trí, Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 có phía Đông Bắc giáp tuyến đường 70, có mặt cắt ngang rộng khoảng 30m theo quy hoạch; giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng khoảng 40m về phía phía Tây Bắc và Đông Nam và phía Tây Nam giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 21,5m.
(CafeLand)