Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4507/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Tây Tựu (gồm đấu giá quyền sử dụng đất, phục vụ xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ và các mục tiêu khác) trên địa bàn các phường Liên Mạc, Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm.
Phối cảnh tổng thể Khu chức năng đô thị Tây Tựu.
Nội dung quy hoạch được duyệt cho biết, tổng diện tích của Khu chức năng đô thị Tây Tựu khoảng 865.667m2. Cơ cấu sử dụng đất cụ thể như sau:
Tổng diện tích đất ở thấp tầng là 263.993m2, trong đó: Diện tích đất ở mới 30.207m2 với 5 lô, tổng diện tích đất dịch vụ (xây dựng nhà ở kết hợp dịch vụ đền bù cho các hộ dân bị thu hồi đất nông nghiệp) 147.792m2 với 12 lô đất, diện tích đất ở hiện có là 576m2;
Tổng diện tích đất ở chung cư 85.418m2, trong đó: Diện tích quỹ đất phục vụ nhu cầu đấu giá quyền sử dụng đất và các nhu cầu khác của địa phương là 55.014m2 và diện tích quỹ đất 25% nhà xã hội 30.404m2;
Tổng diện tích đất công cộng đơn vị ở 37.784m2, gồm 3 lô đất dùng xây dựng các công trình chợ, trạm y tế, nhà văn hóa,...
Tổng diện tích đất cây xanh đô thị 56.798m2, gồm 4 lô đất ký hiệu từ CXĐT-01 đến CXĐT-04;
Tổng diện tích đất mặt nước là 62.002m2, gồm diện tích hồ điều hòa 40.210m2, diện tích đất kênh mương 21.790m2;
Tổng diện tích đất cây xanh đơn vị ở 40.066m2, gồm 10 lô đất ký hiệu từ CX-01 đến CX-10;
Tổng diện tích đất bãi đỗ xe tập trung 18.239m2, gồm 7 lô đất ký hiệu P-01 đến P-07;
Diện tích đất trường trung học phổ thông 32.096m2, có ký hiệu là THPT;
Tổng diện tích đất trường trung học cơ sở là 21.178m2, trong đó có 2 trường;
Tổng diện tích đất trường tiểu học 23.871m2, gồm 2 trường;
Tổng diện tích đất mẫu giáo, nhà trẻ 16.486m2, gồm 2 trường;
Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật 2.875m2, dành cho xây dựng Trạm xử lý nước thải cục bộ và Trạm vệ tinh Tây Tựu.
Tổng diện tích đất đường TP, khu vực là 290.279m2, gồm các cấp đường có mặt cắt ngang từ 17m trở lên.
Về vị trí, khu chức năng đô thị Tây Tựu có phía Bắc và Đông Bắc giáp khu vực nêm xanh thuộc Phân khu đô thị GS; giáp đường quy hoạch có mặt cắt ngang 30m về phía Tây Bắc; Phía Nam và Tây Nam là sông Pheo và khu dân cư phường Tây Tựu; giáp các đường quy hoạch có mặt cắt ngang 24m và 40m về phía Đông, Đông Nam.
(CafeLand)