Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 với tỷ lệ 1/2.000.
Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 có tổng diện tích khoảng 1.434 ha. (Ảnh minh họa).
Theo quy hoạch được duyệt, phân khu đô thị Sóc Sơn 3 thuộc địa giới hành chính các xã Phù Linh, Tân Minh, Tiên Dược, Xuân Giang, Đông Xuân, Đức Hòa, Kim Lũ và Thị trấn Sóc Sơn - huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội. Khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 1.434,ha và quy mô dân số đến năm 2030 vào khoảng46.210 người.
Mục đích của quy hoạch nhằm đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa khu vực Sóc Sơn; tạo lập các khu chức năng đô thị như cụm trường đại học, cao đẳng tập trung cấp vùng và khu thể dục thể thao tập trung cấp TP. Dự trữ quỹ đất dành cho phát triển đô thị trong tương lai.
Bên cạnh đó, chỉnh trang, cải tạo, bảo tồn các làng xóm truyền thống kết hợp bổ sung các hạ tầng xã hội thiết yếu, những loại hình dịch vụ công cộng phục vụ cụm trường đại học, cao đẳng đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhân dân, sinh viên, học sinh trong khu vực; tiến hành rà soát và khớp nối các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư đã được phê duyệt trong khu vực nghiên cứu; đồng thời cập nhật kế thừa có chọn lọc (trên cơ sở đánh giá mức độ phù hợp với Quy hoạch chung) kết quả nghiên cứu tại các đồ án đã triến khai.
Quy hoặc trên nhằm phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, các quy định và hiện trạng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn có liên quan đến phân khu đô thị. Qua đó, cụ thể hóa ranh giới, phạm vi, diện tích, quy mô dân số, đất đai và các chỉ tiêu quy hoạch đô thị, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đô thị. Xác định các yêu cầu bảo vệ đối với các khu vực an ninh quốc phòng, các khu vực bảo tồn di tích văn hóa, cảnh quan tự nhiên đặc thù (hồ điều hòa, rừng phòng hộ, các không gian mặt nước lớn). Xác định yêu cầu phát triển đối với các khu vực chỉnh trang, cải tạo và xây dựng mới phù hợp với Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh.
Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn 3 bao gồm các cụm trường cao đẳng, đại học tập trung đóng vai trò là trung tâm giáo dục đào tạo cấp vùng; trung tâm vui chơi giải trí, thể dục thể thao cấp TP; khu vực cải tạo làng xóm hiện có, phát triển các dự án sinh thái, dịch vụ cộng đồng, nhà ở chất lượng cao và đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
Những chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản phù hợp với chỉ tiêu khung tại Đồ án Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn được phê duyệt va fQuy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành hiện hành.
(Thời báo Ngân hàng)