Mới đây, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh giá đất ở làm căn cứ bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện xây dựng ga ngầm thuộc dự án tuyến metro số 3 thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm.
Tại quận Hoàn Kiếm, giá đất bồi thường cho tuyến metro 3 cao nhất lên tới
170 triệu đồng/m2
Theo đó, giá đất đền bù tại vị trí số 1 phố Phan Bội Châu là 142.340.000 đồng/m2; giá đất phố Trần Hưng Đạo (từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn) là 170.559.000 đồng/m2; giá đất tại vị trí 2 phố Trần Hưng Đạo (từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn) khoảng 78.432.000 đồng/m2 và giá đất 61.808.000 đồng/m2 tại các vị trí 3; vị trí 4 (từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn).
Những thửa đất ở khu vực ngã ba, ngã tư đường giao cắt giữa các đường phố mà có 2 mặt tiếp giáp với 2 đường phố có tên trong bảng giá thì được tính hệ số bằng 1,20 giá đất của đường phố có giá đất cao nhất; còn nếu thửa đất ở vị trí giao cắt giữa 1 đường phố có tên trong bảng giá với 1 đường phố có mặt cắt từ 3,5m trở lên (ở vị trí 2) sẽ được tính hệ số bằng 1,10 giá đất của đường phố có tên trong bảng giá, tuy nhiên giá saụ khi điều chỉnh không vượt quá mức vượt khung giá tối đa theo khung giá đất của Chính phủ quy định.
Nếu thửa đất xây dựng nhà ở cao tầng có nhiều đối tượng sử dụng chung thì thực hiện phân bổ theo quy định tại Điều 6 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.
Theo quy hoạch, quy mô của gói thầu xây dựng hầm và các ga ngầm là công trình có chiều dài 4km bao gồm các kết cấu ngầm bắt đầu tại dốc hạ ngầm gần hồ Thủ Lệ chạy dưới phố Kim Mã đi qua khu dân cư phố Núi Trúc, rồi tiếp tục chạy dưới phố Cát Linh và Quốc Tử Giám sau đó đi qua khu dân cư phố Trần Quý Cáp và Ga Hà Nội, sẽ kết thúc tại ngã tư Quán Sứ và phố Trần Hưng Đạo.
Được biết, dự án tuyến đường sắt đô thị thí điểm TP Hà Nội đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (hay còn gọi là tuyến metro 3) có tổng mức đầu tư 1.176 triệu Euro (tương đương 32.910 tỷ đồng). Đối với tổng số vốn này, vốn vay ODA trong đó chiếm 899,68 triệu Euro (hơn 25 nghìn tỷ đồng) từ Cơ quan Phát triển Pháp - AFD, Chính phủ Pháp, Ngân hàng Đầu tư Châu Âu (EIB) và Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) và số vốn đối ứng trong nước đạt 276,02 triệu Euro (7.726,3 tỷ đồng) được lấy từ ngân sách của Hà Nội.
(Báo Đầu tư Online)