Hà Nội đã có quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và (giai đoạn 2).
Cụ thể, diện tích khu đất nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 35.689,4m2; quy mô dân số khoảng 642 người thuộc địa giới hành chính tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP Hà Nội.
Về vị trí, phía Bắc khu vực điều chỉnh quy hoạch giáp đường liên khu vực rộng 40m và dự án mở rộng khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và; giáp dự án khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong ở phía Đông; phía Narn giáp dự án khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và (giai đoạn 1) và giáp đường 23B về phía Tây.
Tổ hợp công trình nhà ở chung cư cao 12 tầng là điểm nhấn của khu nhà ở
Minh Giang - Đầm Và.
Mục đích của việc điều chỉnh cục bộ là nhằm đảm bảo phù hợp với định hướng quy hoạch phân khu N1, tỷ lệ 1/2.000 đã được duyệt, khớp nối về hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, chỉ giới đường đỏ với các dự án liên quan ở xung quanh.
Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh quy mô và hướng tuyến đường B=48m phía Bắc và phía Tây. Trong đó, một phần đất ở tại ô đất MG-K31 và MG-K32 phía Bắc nằm trong chỉ giới đường đỏ tuyến đường B=48m; một phần đất cây xanh cách ly phía Tây nằm trong chỉ giới đường đỏ tuyến đường B=48m và đất cây xanh khu vực.
Đồng thời, điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại các ô đất: Ô đất ký hiệu CT5-3 (Trung tâm thương mại và chung cư) và CT5-4 (Nhà Văn hóa) thành chức năng thành đất nhà ở chung cư cao tầng và đất đường giao thông nhóm ở; đất công cộng ký hiệu CC1 (khách sạn) thành đất cây xanh khu vực và đất nhóm ở xây dựng mới; ô đất ký hiệu Ct5-6 (Bãi đỗ xe) thành chức năng đất cây xanh nhóm nhà ở.
Sau khi điều chỉnh cục bộ, khu đất quy hoạch chi tiết khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và (giai đoạn 2) được giới hạn bởi các mốc A,B,C,D và A có diện tích khoảng 35.689,4m2 được phân bổ quỹ đất thành 7 nhóm chức năng. Cụ thể, diện tích đất đường giao thông cấp đô thị và khu vực khoảng 3.328m2; đất nhóm nhà ở khoảng 30.358m2; đất cây xanh khu vực khoảng 1.058m2; đất nhà ở chung cư cao tầng khoảng 2.958m2; đất cây xanh nhóm ở khoảng 716m2; đất biệt thự, liền kề khoảng 19.418m2; đất đường vào nhà khoảng 7.264m2 và đất đường phân khu vực khoảng 944m2.
(Báo Xây dựng Online)