Hiện nay, tại các thành phố lớn như Tp.HCM hay Hà Nội, thiếu chỗ đỗ xe ô tô là vấn đề xảy ra thường xuyên ở rất nhiều công trình cao tầng, gây áp lực lớn lên hạ tầng thành phố. Thủ đô Hà Nội đã có cách giải quyết đáng chú ý nhất từ trước đến nay.
Vào ngày 17/3/2016, Thường trực Thành ủy Hà Nội đã họp về một số nhiệm vụ trọng tâm của UBND TP Hà Nội trong thời gian tới. Sau khi nghe các báo cáo và các ý kiến thảo luận, Thành Ủy Hà Nội đã ra thông báo kết luận của Thường trực Thành ủy vào cuối tháng 3/2016. Cụ thể như sau:
Thường trực Thành ủy Hà Nội đã thống nhất với đề xuất và giao Ban cán sự Đảng UBND TP, thực hiện các nhiệm vụ theo kế hoạch, tập trung chỉ đạo, triển khai, đẩy nhanh tiến độ, tiến hành báo cáo Thường trực Thành ủy về những vấn đề cần sự phối hợp giữa các cấp, ngành, những vấn đề phức tạp, khó khăn…trong việc thực hiện một số nhiệm vụ trọng tâm.
Đáng chú ý, có nhiệm vụ liên quan đến việc chỉ đạo các sở liên quan và các chủ đầu tư xây dựng công trình, trung tâm thương mại, khu đô thị. Thông báo kết luận của Thành ủy Hà Nội nêu rõ: “Trong thiết kế và xây dựng phải bố trí thêm diện tích tầng hầm để xe, tối thiểu 3 tầng hầm vừa đảm bảo xe của cư dân và bảo đảm xe của Thành phố".
Tại Hà Nội, dự án nhà cao tầng bắt buộc phải xây 3 tầng hầm.
Kể từ nay, các dự án xây dựng công trình, trung tâm thương mại, khu đô thị, khi xây dựng nhà cao tầng trên địa bàn TP Hà Nội bắt buộc phải có tối thiểu là 3 tầng hầm với mục đích để tăng cường chỗ để xe cho người dân, đồng thời hạn chế áp lực về chỗ để xe cho toàn thành phố.
Quy định này hẳn sẽ làm người dân vui mừng khôn xiết bởi chỗ để xe luôn là vấn đề nan giải ở rất nhiều công trình cao tầng hiện nay trên địa bàn Hà Nội. Thực tế cho thấy, nhiều khu chung cư người dân phải thuê chỗ để xe bên ngoài với giá đắt đỏ.
Vậy nhưng, chính sách này cũng đang gây xôn xao trong cộng đồng các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Đại diện một số doanh nghiệp cho biết, với quy định này, từ nay trở đi, các dự án mới khi họ lập quy hoạch, thiết kế kỹ thuật và xin phê duyệt đầu tư, tất cả các công trình cao tầng đều phải có 3 tầng hầm trở lên.
Ap dụng chính sách này chắc chắn sẽ ảnh hưởng rất lớn đến vấn đề chi phí đầu tư xây dựng dự án, tăng chi phí giá thành sản phẩm..., dĩ nhiên không phải dự án cao tầng nào, chủ đầu tư nào cũng có thể đáp ứng được 3 tầng hầm. Vì thế, quy định này đang được giới địa ốc rất quan tâm và có nhiều ý kiến khác nhau, theo đại diện một số doanh nghiệp.
Được biết, tại Quyết định số 2278/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ngày 11/5/2016 phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu nhà ở cao cấp Ba Đình (thuộc Mê Linh và Đông Anh, Hà Nội) cũng đã đề cập tới chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án này là với các công trình nhà ở cao tầng đảm bảo xây dựng 3 tầng hầm.
(Trí thức trẻ)