Vừa qua, ông Nguyễn Thế Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 3966/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở sinh thái và kinh doanh tổng hợp Vạn Thắng tại xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội.
Về ranh giới khu đất nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch, phía Tây Bắc giáp tuyến đường quy hoạch B = 48m; phía Tây Nam giáp Đầm Và; phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch B = 24m ở phía Đông Bắc và giáp khu nhà ở sinh thái VIT Tiên Phong ở phía Đông Nam. Khu đất có diện tích khoảng 79.000m2, dân số dự kiến vào khoảng 800 người.
Hà Nội điều chỉnh Quy hoạch Khu nhà ở sinh thái và kinh doanh tổng hợp
Vạn Thắng tại huyện Mê Linh. (Ảnh minh họa)Đồ án điều chỉnh nói trên nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt bởi Thủ tướng Chính phủ, Quy hoạch chung xây dựng huyện Mê Linh tỷ lệ 1/10.000 và Quy hoạch phân khu đô thị N3, GN tỷ lệ 1/5.000 đã được duyệt bởi UBND TP Hà Nội. Xây dựng khu vực chức năng đô thị theo hướng sinh thái, công trình kiến trúc đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật, xã hội phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
Xác định quy mô dân số phù hợp với quy hoạch khu vực. Xác định chức năng, cơ cấu sử dụng đất hợp lý với các chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật cụ thể cho từng ô đất. Mặt khác, tiến hành rà soát, khớp nối các dự án đã và đang triển khai trong khu vực, đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Cùng với đó, đề xuất các quy định về quản lý xây dựng trong khu vực lập quy hoạch, qua đó làm cơ sở cho chủ đầu tư điều chỉnh dự án theo quy định. Đồng thời, đây cũng là cơ sở pháp lý để chính quyền địa phương, cơ quan chức năng quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
Theo quyết định trên, tổng diện tích đất khu vực nghiên cứu vào khoảng 79.000m2. Quỹ đất được phân bổ theo nhóm các chức năng. Trong đó, diện tích đất công cộng đơn vị ở khoảng 320m2 (chiếm tỷ lệ 0,41%) gồm 1 ô đất có ký hiệu CC; đất đường giao thông cấp đô thị, khu vực gồm đường liên khu vực và đường chính khu vực khoảng 26.630m2 (33,71%); đất nhóm nhà ở xây dựng mới khoảng 49.294m2 (62,40%).
(Kinh tế & Đô thị Online)