Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở xã hội Thượng Thanh cùng đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực tại phường Thượng Thanh (Long Biên, Hà Nội).
Cụ thể, diện tích nghiên cứu quy hoạch chi tiết vào khoảng 60.355m2. Quy mô dân số dự kiến khoảng 4.600 người.
Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội Thượng Thanh.
Mục tiêu quy hoạch là nhằm xây dựng khu nhà ở hiện đại và đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội, phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; qua đó góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương cũng như TP; đồng thời tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang hiện đại, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên và đáp ứng nhu cầu về nhà ở của phần lớn người dân có mức thu nhập thấp, thu nhập trung bình đang sinh sống tại khu vực, phụ cận.
Mặt khác, rà soát hiện trạng và đề xuất chức năng sử dụng đất, những chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho từng ô đất đảm bảo phù hợp với Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và định hướng Quy hoạch phân khu được duyệt.
Bên cạnh đó, đề xuất quy định quản lý đô thị theo đồ án quy hoạch, từ đó làm cơ sở để chủ đầu tư lập và thực hiện dự án đầu tư theo quy định hiện hành, là cơ sở pháp lý để các cấp chính quyền địa phương quản lý đầu tư, xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Chức năng sử dụng đất khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực bao gồm: Tổng diện tích đất giao thông thành phố và khu vực vào khoảng 19.329,6m2; tổng diện tích đất đơn vị ở khoảng 40.925,7m2.
Trong khi đó, diện tích sàn xây dựng công trình sẽ được xác định chính xác trong giai đoạn lập dự án đầu tư. Các căn nhà ở xã hội thực hiện có diện tích phù hợp theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ban hành ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Các công trình nhà ở xã hội cao 22 tầng là điểm nhấn của quy hoạch. Các công trình kết hợp với sân vườn, tiểu cảnh… tạo lập tổng thể công trình hài hòa, hấp dẫn của toàn khu nhà ở xã hội.
(Báo Xây dựng Online)