UBND tỉnh Đồng Nai vừa duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 dự án Khu biệt thự - nhà vườn Bảo Giang tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch với diện tích gần 70 ha.
Mặt bằng dự án Khu biệt thự - nhà vườn Bảo Giang.
Cụ thể, theo quy hoạc được duyệt, tổng diện tích của khu biệt thự - nhà vườn Bảo Giang khoảng 696.774m2, dân số khoảng 9.448 người. Tính chất của dự án là khu dân cư xây dựng mới với các loại hình nhà ở biệt thự, chung cư (nhà ở xã hội), nhà liên kế, các công trình dịch vụ đô thị và khu công viên cây xanh.
Khu biệt thự - nhà vườn Bảo Giang được phân thành các khu chức năng chính như sau:
Tổng diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 306.055m2, trong đó gồm 61.245m2 đất chung cư với 1.359 căn, 21.417m2 đất liên kế sân vườn với 122 lô, 90.782m2 đất biệt thự đơn lập với 223 lô, 41.341m2 đất liên kế phố với 295 lô và 91.271m2 đất biệt thự song lập với 363 lô.
Tổng diện tích đất công trình công cộng và dịch vụ đô thị khoảng 69.978m2, gồm có: Hành chính khu ở diện tích 3.071m2, công trình giáo dục 35.001m2, thương mại dịch vụ 35.001m2 và 1.520m2 đất công trình y tế.
Tổng diện tích đất cây xanh, mặt nước khoảng 114.545m2 bao gồm quảng trường trung tâm, công trình thể dục thể thao và mặt nước, công viên cây xanh.
Tổng diện tích đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật khoảng 3.495m2, gồm trạm xử lý nước thải và trạm điện hạ thế.
Tổng diện tích đất giao thông khoảng 202.700m2.
Điểm nhấn cảnh quan kiến trúc dự án gồm công trình khách sạn (3-5 tầng) và các công trình giáo dục, thương mại - dịch vụ, các khu ở (1-5 tầng).
Về vị trí, khu biệt thự - nhà vườn Bảo Giang có phía Bắc giáp rạch Bến Lớn và đất cây xanh - rừng bảo tồn; giáp đất dự án dịch vụ kho cảng Logistic Công ty Tín Nghĩa ở phía Nam; Phía Đông giáp đất cây xanh cách ly - rừng bảo tồn và phía Tây giáp đường ra cảng Phước An.
(Cafeland)