Ngày 22/12, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn vừa ra quyết định phê duyệt chấp thuận cơ chế đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ (quận Hoàn Kiếm) tại Khu đô thị mới Việt Hưng.
UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt chấp thuận cơ chế đầu tư xây dựng
khu nhà ở giãn dân phố cổ (quận Hoàn Kiếm)
Theo đó, toàn bộ các nhà ở giãn dân phố cổ sẽ thuộc khu nhà ở gồm 16 tòa nhà cao từ 8-9 tầng nằm trong khu đô thị mới Việt Hưng. Sẽ áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư để lựa chọn nhà đầu tư. UBND quận Hoàn Kiếm sẽ thực hiện việc giám sát đầu tư xây dựng nhà ở giãn dân theo như quy định và dự án được duyệt.
Đối tượng mua nhà ở giãn dân được xác định là những hộ gia đình di dời khỏi phạm vi khu vực phố cổ theo đề án giãn dân phố cổ đã được phê duyệt. Nhà ở giãn dân sẽ được nhà đầu tư bán không được vượt tổng mức đầu tư của dự án được phê duyệt và lợi nhuận định mức 10% so với chi phí đầu tư xây dựng. Sở Xây dựng và UBND quận Hoàn Kiếm, nhà đầu tư sẽ cùng xác định giá bán nhà ở giãn dân của nhà đầu tư.
Đối với các hộ gia đình thuộc diện phải di dời, giãn dân ra ngoài khu phố cổ mà không đủ điều kiện tài chính để mua nhà theo tiêu chuẩn sẽ được xem xét cho thuê hoặc thuê mua nhà. UBND quận Hoàn Kiếm sẽ phê duyệt đối với từng trường hợp được thuê hoặc thuê mua nhà và trình UBND thành phố quyết định.
Nếu sau thời hạn 1 năm kể từ thời điểm công trình hoàn thành mà các hộ thuộc danh sách di dời ra khỏi khu vực phố cổ không ký hợp đồng mua bán nhà ở, nhà đầu tư sẽ được phép bán nhà ở cho những đối tượng mua nhà ở xã hội trên địa bàn quận Hoàn Kiếm. Trong trường hợp không có người mua hoặc bán không hết thì chủ đầu tư được bán cho các đối tượng mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Phó Chủ tịch Hà Nội lưu ý rằng, nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm về việc thực hiện các thủ tục mua bán nhà ở, giấy tờ xác nhận quyền sở hữu nhà ở các các đối tượng mua nhà, đồng thời quản lý và vận hành nhà ở theo đúng quy định của pháp luật.
Quyết định cũng nêu rõ, nhà đầu tư được phép kinh doanh thương mại theo quy định hiện hành đối với 15% diện tích sàn xây dựng nhà ở tại khu nhà ở giãn dân.
(Infonet)