Không chỉ đưa lên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, UBND TP Đà Nẵng còn khuyến khích đăng tải mục dự án đầu tư có sử dụng đất trên các phương tiện thông tin đại chúng khác để tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận thông tin của các nhà đầu tư quan tâm.
Hôm nay (4/7), Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho biết, Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ đã ký Quyết định 3926/QĐ-UBND ban hành một số nội dung trong tổ chức lựa chọn nhà đầu tư (chỉ định đấu thầu hoặc qua đấu thầu) thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn TP.
Đà Nẵng khuyến khích đăng tải danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất trên các
phương tiện thông tin đại chúng. (Nguồn ảnh: HC).
Cụ thể, gồm dự án đầu tư sử dụng các khu đất và quỹ đất có giá trị thương mại cao, cần lựa chọn nhà đầu tư thuộc danh mục dự án được phê duyệt để xây dựng công trình thuộc khu đô thị mới; đô thị; nhà thương mại; tổ hợp đa năng; công trình thương mại và dịch vụ;... và các khu đất mà UBND TP quyết định triển khai theo hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất trên địa bàn TP.
Mặt khác, quyết định này cũng quy định về thủ tục, phân cấp, trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước trong tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn TP Đà Nẵng. Các cơ quan nhà nước, ban quản lý dự án chuyên ngành, doanh nghiệp dự án, cơ quan chuyên môn, cá nhân, tổ chức liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn TP Đà Nẵng là các đối tượng áp dụng quy định trên.
Đối với dự án sử dụng đất, UBND TP Đà Nẵng là cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất. Chủ tịch UBND TP là người có thẩm quyền phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất, hồ sơ mời sơ tuyển, kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư, hồ sơ mời thầu, kết quả sơ tuyển, hồ sơ yêu cầu và kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Chủ tịch UBND TP giao sở chuyên ngành, UBND huyện, quận hoặc Ban quản lý dự án chuyên ngành làm bên mời thầu trong lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất và thực hiện trách nhiệm của bên mời thầu được quy định tại Nghị định 30/2015/NĐ-CP và Điều 75 của Luật Đấu thầu.
Theo đó, cơ quan nhà nước được UBND TP giao làm bên mời thầu dự án đầu tư có sử dụng đất thực hiện trách nhiệm của bên mời thầu theo quy định của Luật Đấu thầu, các quy định về dự án đầu tư có sử dụng đất, quy định pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan về những nhiệm vụ được giao; đồng thời chịu trách nhiệm trước UBND TP và pháp luật có liên quan về nội dung được giao nhiệm vụ. Phía mời thầu có thể lựa chọn tổ chức tư vấn độc lập thực hiện một số hoặc toàn bộ nội dung công việc trong trách nhiệm của mình.
Sở Tài nguyên - Môi trường được giao xác định giá đất khởi điểm để đấu thầu dự án có sử dụng đất, gửi Hội đồng thẩm định giá đất tổ chức thẩm định, trình UBND TP xem xét phê duyệt. Chịu trách nhiệm lập phương án sơ bộ bồi thường, GPMB đối với dự án đầu tư có sử dụng đất trên cơ sở đề nghị của bên mời thầu thuộc về Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Sở Kế hoạch - Đầu tư TP là cơ quan thẩm định đấu thầu dự án có sử dụng đất do UBND TP xem xét phê duyệt và chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định các nội dung theo quy định tại Điều 86 Nghị định 30/2015/NĐ-CP. Với một số dự án cụ thể khác, Chủ tịch UBND TP xem xét quyết định theo thẩm quyền được quy định tại Khoản 3 Điều 84 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP.
Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng giao các Sở chuyên ngành, UBND huyện, quận đề xuất dự án sử dụng quỹ đất, khu đất có giá trị thương mại cao cần lựa chọn nhà đầu tư. Những dự án sử dụng đất đề xuất phải tuân thủ theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 10 Nghị định 30/2015/NĐ-CP; thực hiện gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư tổng hợp, báo cáo Chủ tịch UBND TP xem xét phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất hàng năm (UBND TP nêu rõ đơn vị được giao nhiệm vụ làm bên mời thầu đối với từng dự án sử dụng đất).
Sở Kế hoạch - Đầu tư thực hiện cung cấp danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 4 Nghị định 30/2015/NĐ-CP lên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia sau khi có quyết định phê duyệt danh mục dự án. Danh mục dự án sử dụng đất được công bố trong thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 6 Nghị định 30/2015/NĐ-CP. Đà Nẵng khuyến khích đăng tải trên các phương tiện thông tin đại chúng khác để tạo điều kiện thuận lợi trong việc tiếp cận thông tin của các nhà đầu tư quan tâm.
Thứ nữa, nội dung công bố phải bao gồm các thông tin về địa điểm thực hiện dự án, chức năng sử dụng đất, diện tích khu đất, hiện trạng khu đất, các chỉ tiêu quy hoạch được phê duyệt, các thông tin cần thiết khác. Phía mời thầu đề xuất hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư và gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư thẩm định, trình UBND TP xem xét phê duyệt làm cơ sở triển khai lựa chọn nhà đầu tư. Mặt khác, hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 9 Nghị định 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015.
(Infonet)