Nhiều vấn đề nóng liên quan đến quy hoạch, cấp giấy chứng nhận, cấp phép
xây dựng, chuyển mục đích, tách thửa… tại quận 9 đã được đem ra phân
tích tại buổi làm việc giữa Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín với
UBND quận 9 về việc thực hiện Nghị quyết 16/2012 (lập, tổ chức thực hiện
và quản lý quy hoạch đô thị trên địa bàn) của HĐND TP.
Theo báo cáo của UBND quận 9, địa phương hiện còn nhiều trường hợp đất
nông nghiệp do UBND xã đăng ký theo Chỉ thị 299/1980 của Thủ tướng và
Chỉ thị 02/1992 của UBND TP chưa được cấp giấy. Các trường hợp này người
dân đã sử dụng ổn định, lâu dài, không tranh chấp và phù hợp quy hoạch
nhưng do là đất công nên không được cấp giấy. Quận 9 đề nghị TP cho phép
cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp này.
Tới đây, nhiều trường hợp đất lấn chiếm, sử dụng ổn định trước
ngày 1-7-2004, phù hợp quy hoạch sẽ được xem xét cấp giấy. Ảnh: HTD |
Theo Sở TN&MT, việc cấp giấy chứng nhận đối với đất có nguồn gốc
trước đây do xã, phường kê khai đăng ký là vấn đề gây nhiều bức xúc
trong thời gian qua. Tuy nhiên, năm 2013 TP đã có văn bản chỉ đạo giải
quyết cấp giấy cho các trường hợp này (trong đó huyện Củ Chi có tới
1.000 trường hợp). Theo tinh thần chỉ đạo, đối với đất của các tập đoàn,
các doanh nghiệp đăng ký theo Chỉ thị 299, Chỉ thị 02 và các trường hợp
lấn chiếm, sử dụng ổn định trước ngày 1-7-2004 thì quận, huyện giải
quyết ngay việc cấp giấy và thu tiền sử dụng đất theo quy định. Các
trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở
trước ngày 1-7-2004 nhưng không có tranh chấp, khiếu nại, phù hợp quy
hoạch và không thuộc các trường hợp lấn chiếm theo quy định tại Nghị
định 84/2007 cũng được giải quyết tương tự.
Ông Nguyễn Hữu Tín khẳng định TP đã có văn bản chỉ đạo việc cấp giấy cho
1.000 trường hợp ở Củ Chi như đã nêu trên, đồng thời áp dụng cho toàn
TP, trong đó có quận 9. “Các trường hợp này nguồn gốc là đất công nhưng
Nhà nước không quản lý được, người dân đã khai thác, sử dụng ổn định
trong thời gian dài, không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch thì phải cấp
giấy cho dân” - ông Tín nhấn mạnh.
Thep Pháp luật TP
(Nguồn sưu tầm)