Bộ Xây dựng vừa công bố dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi với nhiều điểm thay đổi, bổ sung đáng chú ý
Dự thảo Luật cũng cấm xây dựng nhà ở không có giấy phép xây dựng đối
với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về
xây dựng hoặc xây dựng nhà ở trong khu vực cấm xây dựng; xây dựng nhà ở
trên đất không đúng mục đích sử dụng đất ở.
Cấm cá nhân, tổ chức xây dựng nhà ở không đúng tiêu chuẩn thiết kế, tiêu
chuẩn diện tích đối với từng loại nhà ở mà Nhà nước có quy định về tiêu
chuẩn thiết kế, tiêu chuẩn diện tích nhà ở.
Đặc biệt, dự thảo nghiêm cấm sử dụng nhà ở vào các mục đích như: kinh
doanh gas; vật liệu gây cháy, nổ; kinh doanh vũ trường; quán bar;
nhà nghỉ; dịch vụ karaoke hoặc các hoạt động bị cấm khác theo quy
định của pháp luật; sử dụng căn hộ chung cư vào các mục đích bị cấm theo
quy định của Chính phủ…
Hơn 2 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã ban hành một văn bản trong đó yêu
cầu các địa phương nghiêm cấm sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng vì
những quan ngại về an ninh trật tự, phòng chống cháy nổ, xáo trộn cuộc
sống các cư dân trong toà nhà. Quy định này sau đó đã nhận được phản đối
của khá nhiều chuyên gia, dư luận vì cho rằng thiếu tính thực tế và khó
kiểm soát.
Trong một hướng dẫn tiếp sau đó, viện dẫn Nghị định 23/2009 của Chính
phủ, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương không được sử dụng nhà ở vào
mục đích kinh doanh.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, Luật Nhà ở 2005 không có điều khoản nào
quy định nhà ở chỉ được dùng để ở. Luật này cũng chỉ nghiêm cấm việc sử
dụng nhà ở vào các hoạt động bị pháp luật cấm, nên không thể chứng minh
việc kinh doanh, sản xuất và cho thuê nhà nằm trong danh mục bị pháp
luật ngăn cấm.
Theo Thời báo Kinh tế Việt Nam
(Nguồn sưu tầm)