Để không phải thất vọng khi nhận nhà, bên cạnh yếu tố môi trường, thiết kế, giá cả, người mua căn hộ chung cư cần phải quan tâm tới rất nhiều yếu tố khác trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán.
Lựa chọn căn hộ sở hữu tầm nhìn tốt
Tầm nhìn là yếu tố rất đáng quan tâm khi bạn chọn mua căn hộ. Do đó, việc mua nhà chung cư ở tầng thấp hay tầng cao không quan trọng, mà quan trọng là phải đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng. Không gian mà căn hộ hướng ra là một khoảng diện tích rộng, đầy gió, ánh sáng và cây xanh sẽ mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu cho người sử dụng.
Nếu căn hộ có tầm nhìn hướng ra khoảng không gian hẹp, bị che khuất sẽ dễ gây cảm giác bí bách cho sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, nên tránh mua những căn hộ có hướng nhìn về phía các khu vực ô nhiễm như bãi rác, sông ngòi tù đọng, khu công nghiệp, nghĩa trang...
Mua nhà chung cư có tầm nhìn tốt sẽ mang đến sự thoáng đãng,
thoải mái cho không gian sống của gia đình.
Nhà chung cư có hành lang rộng
Hành lang rộng sẽ giúp căn hộ của bạn được thông thoáng hơn, ánh sáng cũng nhiều hơn. Số lượng căn hộ trên cùng một hành lang cũng nên ở mức vừa phải, không nên quá nhiều để tránh sự lộn xộn, ồn ào khi dọn về ở. Ngoài ra, người mua nhà chung cư cũng cần quan tâm đến khoảng lùi của căn hộ, khoảng diện tích này phải được thiết kế hợp lý nhằm đảm bảo cho tính an toàn và sự thông gió của công trình.
Hành lang rộng sẽ giúp căn hộ chung cư nhận được nhiều ánh sáng hơn.
Lựa chọn mua nhà chung cư hội tụ nhiều tiện ích
Môi trường sống của bạn của gia đình sẽ trở nên tuyệt vời hơn khi lựa chọn căn hộ nằm trong khu chung cư sở hữu nhiều tiện ích. Những tiện ích này sẽ đảm bảo không gian vui chơi, rèn luyện sức khỏe và chan hòa với thiên nhiên, nâng cao đời sống tinh thần cho con người.
Sau một ngày làm việc mệt mỏi, bạn sẽ cảm thấy vô cùng thư thái khi được đi dạo giữa không gian rộng rãi với hồ nước, cây xanh cùng đường nội bộ lát đá sạch sẽ. Ngược lại, nếu khu vực có sân chơi chật hẹp, thiếu thốn tiện ích sẽ khiến bạn cũng như những đứa trẻ của mình rất dễ nhàm chán, lâu dần dẫn đến sự ngột ngạt, thiếu khí trong cuộc sống.
Mua nhà chung cư nên để ý lựa chọn khu vực có nhiều tiện ích và cây xanh.
Căn hộ có ban công hướng Nam hoặc Đông Nam là tốt nhất
Hướng ban công là điều bạn cần lưu ý khi chọn mua nhà chung cư thay vì chọn hướng từ cửa vào như mua nhà mặt đất. Đối với đất nước khí hậu nhiệt đới gió mùa như Việt Nam, việc chọn ban công chung cư hướng Nam hoặc hướng Đông Nam là tốt nhất. Bởi hai hướng này thường có gió mát vào mùa hè, ấm vào mùa đông và không bị ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp vào nhà. Trong khi đó, hướng Tây lại là hướng đón nhiều nắng nên sẽ khiến nhiệt độ căn hộ bị tăng lên, gây cảm giác khó chịu khi ở và tốn thêm chi phí cho quạt, điều hòa.
Còn những căn hộ có ban công hướng Bắc lại đón được rất ít ánh nắng mặt trời, khiến căn nhà thường bị tối, ẩm và lạnh vào mùa đông.
Nên chọn các căn hộ có ban công hướng Nam hoặc Đông Nam để mua là tốt nhất.
Hướng phòng ngủ cần tránh ánh nắng chiếu trực tiếp
Chức năng cơ bản nhất của phòng ngủ là để con người nghỉ ngơi nên cần phải đảm bảo môi trường yên tĩnh, thoải mái nhất. Trong khi các thiết kế chung cư hiện nay lại thường có cửa kính rộng khiến lượng nhiệt vào phòng cũng nhanh hơn, đặc biệt là những căn phòng ngủ có hướng nắng chiếu gay gắt càng khiến người dùng cảm thấy khó chịu hơn, ảnh hưởng đến chất lượng giấc ngủ.
Nên chọn những căn hộ có phòng ngủ dịu mát, tránh ánh nắng trực tiếp chiếu vào.
Không nên chọn căn hộ có cửa đâm thẳng ra hành lang
Căn hộ có cửa chính đâm thẳng ra hành lang vừa không hợp phong thủy vừa ảnh hưởng đến sự riêng tư của gia đình. Những căn hộ có cửa chính chếch một chút so với hành lang không chỉ đảm bảo sự riêng tư mà còn giúp đưa gió mát vào bên trong.
Cửa ra vào của căn hộ không nên đâm thẳng ra phía hành lang tòa nhà.
Tỷ lệ các phòng được phân chia hợp lý
Việc phân chia các phòng theo tỷ lệ hợp lý sẽ giúp đưa ánh sáng và gió tự nhiên vào mọi ngóc ngách của căn hộ, đồng thời giúp mang đến cảm giác thông thoáng, sự thuận tiện trong vấn đề sinh hoạt. Trên thực tế, có những căn hộ chỉ ưu tiên diện tích cho phòng khách hoặc phòng ngủ, dẫn đến các không gian sinh hoạt khác bị thiếu sáng và bí bách.
Căn hộ chung cư được chọn cần đảm bảo tỷ lệ phân chia giữa các phòng phù hợp.
Nếu sống lâu ngày trong những căn phòng thiếu sáng sẽ ảnh hưởng không tốt đến tâm trạng cũng như sức khỏe của người dùng.
(Trí thức trẻ)