Phó chủ tịch CEN Group ông Phạm Thanh Hưng cho rằng, nếu mua nhà để đầu tư thì nên chọn Tp.HCM bởi tỷ suất lợi nhuận cao gấp đôi Hà Nội.
Nên chọn bất động sản tại Tp.HCM để đầu tư
Theo ông Hưng, ngày càng nhiều nhà đầu tư Hà Nội đầu tư vào thị trường bất động sản Tp.HCM, chỉ tính riêng ở quận 7 đã có tới 40% khách mua đến từ Hà Nội. Do đó, ngày càng có nhiều dự án tại Tp.HCM Bắc tiến nhằm tìm kiếm dòng tiền đầu tư từ giới nhà giàu Thủ đô.
Ngoài một bộ phận đối tượng khách hàng Hà Nội mua nhà tại Tp.HCM với mục đích để ở thì số còn lại chủ yếu là mua để đầu tư. Theo ông Hưng, nguyên nhân của hiện tượng này là bởi yếu tố tỷ suất sinh lời từ bất động rất quan trọng, và Tp.HCM có tỷ suất sinh lời cao hơn nhiều so với Hà Nội. Đây là một trọng những điềukhác biệt giữa bất động sản Hà Nội và Sài Gòn.
Đối với những dự án căn hộ cao cấp tại khu trung tâm Sài Gòn có thể cho thuê được với tỷ suất lợi nhuận từ 7-8%, tuy nhiên với thị trường Hà Nội thì chỉ khoảng 3%- 4%.
Ngoài ra, nhà đầu tư bất động sản còn dựa vào nhiều yếu tố khác mà Sài Gòn có lợi thế hơn, đơn cử như dân cư đông đúc, có nhiều người nước ngoài sinh sống, và tâm lý chuộng thuê nhà của người dân tại đây.
(Báo Xây dựng Online)