Thuê nhà hay mua nhà lợi hơn?

Các chuyên gia bất động sản nhận định, nhu cầu về nhà ở tại các thành phố trong thời gian tới sẽ tăng mạnh. Song, với nguồn thu nhập trung bình thì việc thuê hay mua nhà tại Thủ đô sẽ lợi hơn hiện vẫn là vấn đề của rất nhiều người.

Không phải thuê nhà là lãng phí

Xuất phát từ quan niệm cũng như văn hóa "an cư, lập nghiệp" của người Việt Nam từ xưa, nên việc mua một mảnh đất hay một căn nhà luôn là mục tiêu được đặt ra với bất kỳ một người Việt trưởng thành nào. Có thể sở hữu một căn nhà sẽ thể hiện được tiềm lực tài chính, mang đến sự tự do và gắn bó các mối quan hệ của chủ nhà với cộng đồng xung quanh thêm bền vững.

Nhiều người vẫn đang băn khoăn trước vấn đề nên mua hay thuê nhà? (Ảnh minh họa, nguồn: internet).

Hẳn ai cũng thích có riêng cho mình một căn nhà, song, trong khi diện tích đất ở có giới hạn mà dân số ở các đô thị lớn lại liên tục tăng nhanh đã khiến việc thuê nhà dần trở thành xu hướng mới của nhiều người. Đặc biệt, khi vấn đề tài chính được đặt ra thì mọi quan niệm truyền thống về chốn an cư cũng sẽ được nghĩ khác đi. Nếu tính toán kỹ các yếu tố về chi phí vay để mua nhà, chi phí cơ hội cũng như các khoản thu lại được khi bán lại tài sản đó so với toàn bộ chi phí thuê, thì thuê nhà không hẳn là lãng phí như suy nghĩ vốn có của nhiều người. Ngược lại, điều đó còn có thể mang lại cho người thuê những giá trị lợi ích hết sức hấp dẫn. Đó là, người đi thuê nhà sẽ “dễ thở” hơn vì chỉ phải bỏ ra một khoản chi phí trả trước thấp, tận dụng được nguồn tài chính để đầu tư, không phải bận tâm đến vấn đề phải bỏ ra chi phí sửa chữa khi nhà hỏng hóc…

Những lợi ích không thể phủ nhận từ việc mua nhà

Dù thuê nhà đang dần trở thành một xu hướng phố biến của người dân, song, nó cũng không đồng nghĩa với việc sở hữu một nơi ở tại Thủ Đô là khó khăn hay là không thực sự cần thiết. Ngược lại, khi tìm hiểu cẩn thận về các dự án cũng như những chính sách hỗ trợ tích cực dành cho người mua từ chủ đầu tư thì người dân cũng có thể dễ dàng mua được một căn nhà giá trị và có khả năng sinh lời theo thời gian.

Hiện nay, tại Hà Nội, các dự án bất động sản ngày càng được đầu tư xây dựng nhiều, đặc biệt là nhà ở có giá bình dân, đã mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân. Đơn cử, tại khu vực phía Đông, nổi lên những dự án như Mipec Tower, Đặng Xá, Việt Hưng… nếu có tiền một chút, khách hàng có thể lựa một căn biệt thự tại Vinhomes Riverside hay Gamuda Gardens… Ở khu vực phía Nam có các dự án đáng chú ý như Helios Tower, CT36 Dream Home hay South Tower… Còn ở phía Tây, người mua có thể quan tâm đến các dự án Parkview Residence, HP Landmark Tower, The Crow – Mulberry lane, Goldmark City...