Vừa qua, hơn 100 khách hàng đã gửi đơn thư khiếu nại đến báo Lao Động phản ánh việc Công ty TNHH xây dựng - dịch vụ - thương mại - đầu tư bất động sản Tường Phong không chịu bàn giao nền đất dù khách đã đóng tiền cách đây hàng chục năm.
Theo đó, các khách hàng cho biết, thời điểm đầu năm 2011, Công ty Tường Phong bắt đầu quảng cáo các thông tin về dự án Everluck Residence. Dự án có tổng diện tích quy hoạch toàn khu giai đoạn 1 là 22ha, giai đoạn 2 và 3 là 130ha. Thời điểm này, nhiều khách hàng đã xuống tiền mua nền đất trong dự án thông qua một số công ty môi giới khác nhau. Hình thức mua bán là hợp đồng góp vốn.
Hiện trạng dự án đất nền Everluck Residence sau nhiều năm triển khai
Mặc dù nhiều người đã đóng tiền từ 80 – 100% giá trị hợp đồng theo yêu cầu của công ty môi giới nhưng sau nhiều năm không ai được nhận nền như cam kết. Chẳng hạn trường hợp của vợ chồng chị Thoa, ngụ quận 12, TpHCM: năm 2007 vợ chồng anh chị gom tiền mua nền đất tại dự án Everluck Residence. Trong nội dung hợp đồng ký giữa hai bên, chủ đầu tư sẽ bàn giao nền đồng thời cấp giấy chủ quyền cho khách hàng vào năm 2011. Chị Thoa phản ánh, từ sau khi hợp đồng được ký kết, anh chị thấy dự án thi công chậm chạp nhưng tiền mua nền vẫn phải đóng theo tiến độ chủ đầu tư đưa ra. Sau nhiều đợt, vợ chồng anh chị đã đóng hơn 80% giá trị hợp đồng.
Thời gian gần đây, biết được thông tin các khu đất trong dự án Everluck Residencenày đang bị thế chấp tại ngân hàng, nhiều khách hàng té ngửa. Không những thế, 15ha trong dự án này còn đang bị Chi cục Thi hành án huyện Thủ Thừa, Long An kê biên và chuẩn bị phát mãi nên những nền đất trong số diện tích này không được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất.
Đem các vấn đề trên trao đổi với ông Lầu Nam Tường - Giám đốc Công ty Tường Phong thì được ông này xác nhận hiện công ty đang bị các nhà đầu tư khởi kiện, tòa án cũng đã có quyết định kê biên bán đấu giá đối với một phần dự án Everluck Residence để trả lại tiền cho các khách hàng khởi kiện. Tuy nhiên, theo ông Tường, do quá trình kê biên định giá tài sản không đảm bảo được quyền lợi của công ty và các khách hàng đã đầu tư nên công ty đã gửi đơn kêu cứu tới các cơ quan chức năng. Hiện tại, công ty đang chờ Viện kiểm sát cũng như một số cơ quan khác xem xét, giải quyết.
Trước các bức xúc của khách hàng, ông Tường cam kết nếu phần diện tích đất trong dự án nói trên không bị kê biên tài sản bán đấu giá thì sau 12 tháng kể từ ngày có văn bản không bị kê biên của cơ quan nhà nước, công ty sẽ bàn giao lại nền cho khách và sau 18 tháng thì bàn giao sổ đỏ.
Tuy nhiên, những cam kết trên của chủ đầu tư chưa thể làm khách hàng yên tâm bởi trong trường hợp số tiền phát mãi dự án không đủ để thi hành án thì khách hàng có thể sẽ mất trắng số tiền đã dành dụm, tích góp đầu tư đất nền.
(Lao động)