Để việc cho thuê nhà trở nên nhanh chóng và thuận lợi, bạn cần lưu ý những điểm sau để nắm bắt được nhu cầu của khách hàng tiềm năng của mình.
Đối tượng thuê là học sinh/sinh viên thường chọn nơi trọ ở gần trường, còn hộ gia đình có con nhỏ lại thích những không gian có thêm sân chơi, công viên và những tiện ích khác để con cái họ được một môi trường sống phù hợp.
Về vấn đề về hợp đồng thuê: Có những trường hợp chỉ thuê ở tạm thời vì nhà họ đang sửa chữa, hoặc đang chờ chuyển đến nhà mới. Có những trường hợp lại tìm kiếm một nơi ở lâu dài. Nếu xuất hiện cùng lúc nhiều người thuê với mục đích, thời gian khác nhau, bạn nên lựa chọn theo mong muốn của mình.
Để thu hút những người thuê tiềm năng, các chủ nhà nên tham khảo 5 hướng dẫn cơ bản trong việc trang trí nhà được giới thiệu dưới đây:
1. Bạn cần nắm được nhu cầu của người thuê cần nhất là gì khi chuẩn bị cho thuê một căn hộ/căn nhà. Nhưng tốt nhất là cần đảm bảo trong không gian cho thuê phải có những đồ dùng và phụ kiện cơ bản. Nên thay những thứ đã hư hỏng như bóng đèn, nắm cửa... hoặc lắp thêm những thứ cần thiết như một cái bóng đèn nếu phòng quá tối. Nhìn chung, bạn cần đảm bảo căn phòng cho thuê được sạch sẽ, sáng sủa, mọi thứ vẫn hoạt động tốt.
2. Hãy giúp người thuê tiềm năng tưởng tượng được cảnh mà họ sống ở đó bằng cách sơn lại tường và dọn dẹp tất cả những đồ dùng cá nhân khỏi nơi cho thuê. Nên lựa chọn màu sơn là những màu phổ biến vì khi đó bạn chưa nắm bắt được màu mà người thuê tiềm năng thích.
3. Chuẩn bị tâm thế sẵn sàng trả lời tất cả các câu hỏi của khách thuê. Ví dụ như: Dịch vụ xe buýt trong vùng hay cách vận hành các thiết bị nhà bếp... Và bạn cần đảm bảo được câu trả lời chuẩn xác cho những câu hỏi đó.
4. Luôn luôn sẵn lòng chào đón người thuê đến xem: Có thể bất kì lúc nào trong ngày cũng có người quan tâm đến xem. Vậy nên, bạn hãy chuẩn bị cho mình một tâm thế sẵn sàng để đón tiếp các vị khách, đặc biệt là với những vị khách thuê tiềm năng. Không nên khó chịu với những khách thuê đến xem nhiều lần mà bạn có thể làm mất đi một vị khách tiềm năng.
5. Khi người thuê tiềm năng muốn chụp ảnh ngôi nhà, bạnđừng phản đối! Bởi, đây cũng là cách giúp họ có thể nhớ được căn hộ của bạn một cách rõ nhất. Những người đi thuê hay mua thường tham khảo rất nhiều căn hộ trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng. Vì vậy, sau một ngày đi tìm hiểu rất nhiều căn nhà, họ khó có thể nhớ hết được tất cả các căn đó.
(Nguồn sưu tầm)