Một tin đăng rao bán nhà đất được cho là hiệu quả phải là tin được nhiều người tiếp nhận, truyền tải được hết nội dung của sản phẩm muốn bán và phải tạo sự tin tưởng đối với khách quan tâm...
|
|
| Lựa chọn website để đăng thông tin rao bán nhà đất là một khâu rất quan trọng. |
1. Chọn website đăng tin
Khi chọn website để đăng tin về sản phẩm nhà đất cần bán, nhiều người thường chọn một cách ngẫu nhiên hoặc trang từng biết. Nhưng thực tế mỗi trang web lại có thế mạnh riêng về một số nhóm sản phẩm hay mặt hàng nhất định nào đó. Ví dụ, có những trang chuyên về rao các đồ điện tử, kỹ thuật số; có trang lại thiên về thời trang, quần áo và mỹ phẩm; có trang chuyên về hàng tiêu dùng hay địa ốc... Vậy nên, bạn cần chọn đúng chuyên trang, có thế mạnh về sản phẩm mà mình có nhu cầu mua bán, điều này sẽ giúp sản phẩm đến với khách hàng tiềm năng được dễ dàng hơn.
Bạn nên ưu tiên đăng tin thông tin sản phẩm của mình lên các website hoặc diễn đàn có liên quan đến mặt hàng mà bạn rao cần rao bán, nơi mà người mua nhà, bán nhà, thuê nhà (hay còn gọi là nhóm khách hàng tiềm năng) thường lui tới.
2. Vị trí đăng tin
Nếu có nhu cầu cần bán gấp, bạn nên chọn vị trí nổi bật, vị trí VIP cho tin đăng của mình... Tất nhiên chi phí cho những tin này sẽ cao hơn, song hiệu quả mang lại cũng sẽ nhiều hơn. Một khi tin có lượng người đọc lớn hơn cũng đồng nghĩa với việc sản phẩm rao bán của bạn có cơ hội tiếp cận với người mua được nhiều hơn. Trên các diễn đàn cũng có những hình thức ưu tiên được dán tin rao vặt lên trên đầu các chuyên mục nhằm thu hút được nhiều sự chú ý hơn.
3. Lưu ý đến tiêu đề và nội dung tin đăng
Nội dung đầy đủ của một tin đăng về nhà đất gồm có: tiêu đề, nội dung và thông tin liên hệ của người cần bán. Thông thường, tiêu đề tin phải ngắn gọn và gây được ấn tượng mạnh với khách hàng.
Việc tạo lập các từ khóa cũng có vai trò đặc biệt quan trọng đối với giá trị tìm kiếm. Vì vậy, bạn nên đưa "key word" quan trọng vào tiêu đề của tin rao để tạo thêm sức hút và giá trị cho tin đăng.
Về phần nội dung cần làm bật lên được những thế mạnh của sản phẩm mà bạn rao bán và đầy đủ các thông số của nó như: diện tích sổ đỏ và diện tích thực, mặt tiền, hướng, số tầng, đồ nội thất, số lượng phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp và một số hình ảnh về ngôi nhà, về trước nhà và cách đường ôtô bao xa,... cuối cùng là giá bán (trong phần này cũng nên nói rõ là đã bao phí sang tên hay chưa).
Bên cạnh đó, bạn có thể giới thiệu thêm về những cơ sở hạ tầng tiện ích gần nhà như trường học, công viên, trung tâm thương mại cũng như các tuyến đường lớn... Thông tin về sản phẩm của bạn càng chi tiết càng được nhiều khách hàng quan tâm và tạo được sự tin cậy cao giữa hàng ngàn mẩu tin rao khác, đồng thời, nó cũng thể hiện văn hóa mua bán tối thiểu.
Thực tế, vẫn có rất nhiều tin rao bán nhà đất, khối tài sản có giá lên tới vài trăm triệu, thậm chí là nhiều tỷ đồng, nhưng thông tin cung cấp lại cẩu thả, có khi còn không ghi dấu. Nếu khách hàng có nhu cầu mà tiếp cận được tin đăng của bạn cũng khó có ai dám giao dịch với những người đăng những tin bán nhà như vậy?
4. Chăm chút cho hình ảnh nhà đất rao bán
Người mua nhà đất hiện nay đa phần tiếp cận với thông tin ban đầu là trên các kênh trực tuyến. Khi đã tìm kiếm được một số thông tin trên mạng internet, họ sẽ tiến hành thu hẹp dần phạm vi tìm kiếm và bắt đầu gọi điện cho chủ nhà rồi mới đến ngôi nhà đó để quan sát. Đó chính là lý do tại sao bạn nên có những bức ảnh bắt mắt và dễ chiếm được thiện cảm của người mua về ngôi nhà của mình giữa trăm, nghìn tin rao cùng loại trên mạng. Và lời khuyên được đưa ra ở đây là, hãy chụp những bức ảnh tốt, có độ nét cao và ấn tượng để đăng tải kèm theo nội dung tin rao của mình.
Bạn hãy chọn thời điểm ban ngày và mở hết rèm cửa để ngôi nhà của bạn trông được tự nhiên, sáng sủa, hấp dẫn hơn khi vào trong ảnh.
(Vnexpress.net)