Xây nhà trên mảnh đất méo

Xây nhà trên mảnh đất méo

Tôi sinh năm 1976, gia đình tôi có mảnh đất méo mó có độ dài các cạnh lần lượt là 11 m, 9 m, 8 m và 3,7 m. Tôi muốn xây nhà 4 tầng vừa làm nhà ở và văn phòng giao dịch (Nguyễn Hoàng Minh).

Yêu cầu:

Tầng một có văn phòng làm việc, garage, tiểu cảnh. Tầng 2 gồm phòng khách, phòng làm việc, bếp ăn, vệ sinh. Tầng 3 có 3 phòng ngủ. Tầng 4 gồm phòng ngủ nhỏ, phòng karaoke, phòng thờ. Tầng tum để dành cho không gian sân thượng, phòng giặt, phơi đồ. Mảnh đất khá phức tạp nên mong các KTS tư vấn giúp tôi phương án tốt nhất để có được một ngôi nhà đẹp và đầy đủ công năng.

Trả lời:

Không phải bất kỳ ngôi nhà nào cũng được xây trên mảnh đất đẹp và vuông vức, tuy nhiên điều đó không hoàn toàn làm ảnh hưởng đến giá trị thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng của chúng. Trên thực tế có rất nhiều ngôi nhà được xây dựng trên những mảnh đất méo mó mà vẫn gây được thiện cảm với người xung quanh và gia chủ rất hài lòng.

Phối cảnh tổng thể công trình.

Xây nhà trên mảnh đất méo vẫn phải đảm bảo cả hai yếu tố thẩm mỹ và công năng linh hoạt cần có thời gian nghiên cứu, đặc biệt như yêu cầu của gia đình, ngôi nhà vừa nơi sinh hoạt của gia đình, đồng thời cũng là văn phòng làm việc. Bạn nên tận dụng những góc thừa, góc chết biến chúng thành không gian sinh hoạt hiệu quả hoặc khu vực có điểm nhìn cuốn hút cho ngôi nhà. Mảnh đất của bạn khá đặc biệt nên cách bố trí các không gian sinh hoạt cũng không theo mô tip phổ biến của nhiều ngôi nhà khác.

Mặt bằng tầng 1 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Sau tiền sảnh của tầng 1 là không gian sân trước để xe của gia đình (hoặc của nhân viên văn phòng đến làm việc). WC được thiết kế ở góc nhỏ của mảnh đất, tách rời với các không gian trong nhà tạo sự thoải mái, riêng tư khi sử dụng. Không gian chính bên trong dành cho văn phòng làm việc chính, có tiểu cảnh khô dưới chân cầu thang tạo không gian thoáng đãng, tươi mát. Bên cạnh đó, cửa sổ và vách kính lớn vừa có tác dụng thu nạp ánh sáng, vừa làm góc nhìn ra không gian bên ngoài.

Mặt bằng tầng 2 (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng 2 có thể tận dụng được khoảng thông tầng từ khu vực tiểu cảnh phía dưới giúp không gian trở nên thoáng đãng hơn. Hai toilet nhỏ ở vị trí hợp lý nhằm tiết kiệm tối đa diện tích của ngôi nhà. Việc sử dụng góc méo của mảnh đất làm không gian phụ, việc thiết kế các không gian còn lại sẽ vuông vắn và dễ bài trí hơn. Không gian này với 3 chức năng sử dụng chính là phòng khách, bếp ăn và phòng làm việc. Mỗi phòng đều có thể nhìn ra ngoài thông qua vách kính.

Mặt bằng tầng 3 (Click vào đây để xem ảnh lớn)

Tầng 3 có thiết kế tương tự như mặt bằng tầng 2. Tuy nhiên, điểm khác biệt chính là nhà vệ sinh được đặt bên hông ngôi nhà tạo không gian vệ sinh lớn và thoải mái cho người sử dụng. Ba phòng ngủ thiết kế hài hòa, tiện nghi mang lại cảm giác nghỉ ngơi lý tưởng cho các chủ nhân.

Mặt bằng tầng 4 (Click vào đây để xem ảnh lớn)

Tầng 4 gồm phòng karaoke, phòng thờ và phòng ngủ. Mỗi không gian là một cách bài trí riêng phù hợp với chức năng sử dụng.

Mặt bằng tầng tum (Click vào đây để xem ảnh lớn).

Tầng tum có phòng giặt đồ nhỏ, vệ sinh chung và khu vực phơi phóng, sân thượng khá rộng rãi, được phân chia bằng vách ngăn nhỏ đáp ứng yếu tố thẩm mỹ của ngôi nhà.

Hy vọng bạn hài lòng với không gian trên!

KTS Nguyễn Sỹ Triệu
Công ty CP ADkientruc