Hỏi: Tôi có mảnh đất lô góc 2 mặt tiền rất đẹp với diện tích gần 150m2. Xin nhờ các KTS tư vấn giúp gia đình phương án thiết kế một căn biệt thự hiện đại dùng để ở kết hợp kinh doanh.
Yêu cầu công năng:
Tầng 1: Phía trước là khu bán hàng, còn lại là gara, không gian bếp ăn, WC chung.
Tầng 2: 1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh, 3 phòng ngủ (1 phòng ngủ master), 1 phòng vệ sinh chung.
Tầng 3: 2 phòng ngủ, phòng thời, 1 nhà vệ sinh chung, sân chơi và nơi phơi quần áo.
Gia đình tôi dự kiến tháng 2/2016 sẽ khởi công, vì thế rất mong sẽ sớm nhận được thông tin phản hồi từ các KTS.
Trân trọng cảm ơn!
A.Sơn (Hưng Yên)
Trả lời:
Theo những thông tin mà gia chủ cung cấp cùng yêu cầu thiết kế nhà, KTS xin đưa ra phương án thiết kế như sau để bạn tham khảo:
Mặt tiền biệt thự 3 tầng hiện đại (ảnh phối cảnh).
KTS thiết kế biệt thự 3 tầng theo lối kiến trúc hiện đại, thoáng đẹp với 2 mặt tiền rộng được thiết kế song hành với hai công năng vừa là để ở vừa là để kinh doanh. Những mảng kính lớn chủ đạo và thanh gỗ tối màu tạo nên vẽ sang trọng, ấn tượng cho ngôi nhà. Công trình được thiết kế với 3 tầng theo hình chữ L, tận dụng được toàn bộ ánh sáng tự nhiên. Biệt thự thoáng đãng với mái ngói xếp lệnh tầng hiện đại rất hợp với phong cách kinh doanh. Bố trí tiểu cảnh nhẹ nhàng mang đến khoảng xanh và nét sinh động cho không gian sống.
Tầng 1 biệt thự 3 tầng có diện tích 130m2 kết hợp để ở và kinh doanh.
Tầng 1 biệt thự chủ yếu dành cho không gian kinh doanh, tuy nhiên sự riêng tư trong sinh hoạt hàng ngày của gia chủ vẫn được đảm bảo nhờ thiết kế vách ngăn rõ ràng, tiện dụng. Tại đây, KTS sử dụng diện tích hợp lý để thiết kế gian bếp và phòng ăn. Phần diện tích đất phía sau phòng bếp được dùng để trồng hoa, tạo nét sinh động cho khuôn viên biệt thự.
Tầng 2 biệt thự đẹp 3 tầng có diện tích 130m2 + 4.5m2 ban công.
Tầng 2 của biệt thự gồm có 3 phòng ngủ riêng biệt, 1 phòng khách được đặt ở vị trí trung tâm. Tất cả các phòng đều được thiết kế cửa sổ lớn với chất liệu kính là chủ đạo, tầm nhìn thoáng đẹp. Với cách bố trí này vừa, gia chủ sở hữu không gian sống vừa thoáng mát vừa đảm bảo sự kín đáo cần thiết.
Mặt bằng tầng 3 biệt thự để ở kết hợp kinh doanh có diện tích 130m2 + 9.3m2
ban công.
Các KTS bố trí thêm phòng ngủ trên tầng 3 biệt thự để tăng thêm công năng cho người sử dụng, nhất là những hôm nhà có khách, gia đình hoàn toàn chủ động về chổ ngủ mà không lo sợ chật chội. Trung tâm của căn phòng là nơi thờ cúng tôn nghiêm. Sân phơi được bố trí phía sau nhà với tiểu cảnh sinh động, tươi mát.
Phối cảnh góc công trình biệt thự 3 tầng để ở kết hợp kinh doanh.
(Công ty CP Kiến trúc Beta Việt)