Chào kiến trúc sư! Tôi có mảnh đất 67m2 với mặt tiền 4,2m muốn thiết kế nhà 3 tầng, trong đó có phòng ngủ riêng của bố mẹ và 2 con (1 trai, 1 gái đều đã đi làm). Gia đình tôi ở quận Tân Bình (Tp.HCM), nhà ở hướng chính đông.
Do đều là công chức nhà nước nên vợ chồng tôi không có nhiều chi phí để xây nhà, mong kiến trúc sự tư vấn giúp.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Kiến trúc sư tư vấn:
Dựa theo những thông tin mà gia chủ cung cấp cùng với yêu cầu thiết kế ngôi nhà, KTS Huỳnh Xuân Hải tư vấn dựa trên hình ảnh 3D với tổng chi phí khoảng 850 triệu. Cụ thể là:
Phần thô và nhân công hoàn thiện khoảng 550 triệu; khoảng 25 triệu cho chi phí sơn nước; 30 triệu cho trang thiết bị vệ sinh; 50 triệu cho cửa sổ, cửa đi, cầu thang và hành lang; 55 triệu cho phần gạch; 5 triệu cho rèm cửa; 30 triệu cho đá granit cầu thang và bếp; 75 triệu cho tủ bếp và tủ quần áo; 75 triệu chi cho giường ngủ; đèn trang trí và chiếu sáng khoảng 15 triệu và 15 triệu cho nệm, gối.
Các khu vực chức năng trong nhà được bố trí như sau:
Tầng 1: Sẽ dành 3m phía trước làm sân còn phía sau để 1m cho thông thoáng.
Tầng 2: Bố trí phòng làm việc và phòng ngủ của con gái ở mặt tiền, phía sau sẽ là phòng ngủ của bố mẹ.
Tầng 3: Phòng thờ, thiết kế phòng ngủ cho con trai và khu giặt phơi.
Bản vẽ mặt bằng tư vấn thiết kế tầng 1 nhà ống 3 tầng.
Mặt bằng tư vấn thiết kế nhà ống tầng 2 nhà ống 3 tầng.
Bản vẽ mặt bằng tư vấn thiết kế tầng 3 nhà ống 3 tầng.
Thiết kế đơn giản, tinh tế cho mặt tiền nhà ống với dàn lam duyên dáng cho dây
leo giúp giảm tiếng ồn và bụi bặm.
Để không gian tiếp khách và khu bếp ăn thêm rộng rãi, KTS chọn tone màu
trắng làm chủ đạo. Điểm nhấn của căn phòng là dàn kệ gỗ màu đen cá tính.
Phòng bếp có thiết kế hiện đại, tinh giản và được lấy sáng từ sân sau, chùm
đèn thả ánh sáng vàng mang lại sự ấm áp cho không gian ăn uống.
Không gian ngủ nghỉ của bộ mẹ khá rộng rãi, gam màu vàng nhạt và lấy sáng
từ thông tầng phía sau nhà.
Không chỉ rộng rãi và thông thoáng, phòng làm việc còn được lấy sáng từ cầu
thang bởi hai khu vực chỉ có vách ngăn họa tiết thoáng đẹp.
Cô con gai sở hữu phòng ngủ ngọt ngào với gam màu hồng phấn nhẹ nhàng.
Không gian ngủ nghỉ của con trai lớn đơn giản, cá tính với điểm nhấn là kệ treo
hình tổ ong độc đáo đầu giường.
(Vnexpress)