Ngày nay, những căn nhà phố nhỏ đều có diện tích không gian sinh hoạt và đường đi lại tương đối nhỏ hẹp, do đó mỗi mét vuông đều cần được tận dụng một cách tối đa. Do mặt bằng thi công nhỏ, quá trình vận chuyển và tập kết vật tư khó khăn nên giá xây dựng nhà ở này khá cao.
Trên thực tế, nhiều người vì tâm lý nhà nhỏ nên chuẩn bị ít tiền nên khi có vấn đề gì phát sinh lại không thể giải quyết được. Mặt khác, những 'rắc rối' trong việc giải quyết vấn đề thông thoáng cho ngôi nhà khiến gia chủ đau đầu. Thấu hiểu điều đó, giới chuyên gia đã tổng hợp một vài vấn đề cần lưu ý khi xây nhà với diện tích nhỏ sau đây:
Những vấn đề cần lưu ý
Theo quy định, khi xây dựng nhà phố có diện tích 50m2 thì 100% diện tích ấy bạn được xây dựng hết, còn nếu là 100m2 thì sẽ được xây 80% diện tích. Nếu ở khoảng 50m2 - 100m2 phải dùng công thức để tính ra con số chính xác diện tích mà gia chủ được xây dựng. Bỏ qua bước này mà xây dựng hết tất cả phần diện tích đất mà bạn đang có thì khi bị phát hiện, nếu nhẹ sẽ phạt hành chính, còn nặng là phải là đập ra xây lại.
Khi xây dựng nhà diện tích nhỏ, gia chủ cần phải quan tâm nhiều hơn tới yếu tố
ánh sáng và thoáng khí.
Do diện tích căn nhà đã hẹp nên yêu cầu gia chủ cần phải quan tâm nhiều hơn đến yếu tố thông thoáng và ánh sáng, trường hợp bạn cố gắng tận dụng hết khoảng mặt bằng mà mình có thì vô hình chung lại bỏ quên mất yếu tố lấy sáng và thông thoáng. Các chuyên gia cho rằng, tốt nhất bạn nên xây lùi về phía sau một chút, hãy chừa khoảng sân sau, sân trước hoặc giếng trời để đem ánh sáng vào trong nhà.
Ngôi nhà thông thoáng và có đầy đủ lượng ánh sáng sẽ đem lại cảm giác rộng hơn về mặt không gian, mang lại sự thoải mái cho các thành viên khi sinh hoạt. Một công ty tư vấn xây dựng cho hay, gia chủ cần định hướng rõ ràng nhu cầu của mình mới phân bổ được không gian một cách hợp lý, khoa học và phù hợp với mục đích sử dụng.
Gợi ý bố trí không gian cho nhà nhỏ
Nếu ngôi nhà có chiều dài nhưng hẹp về chiều ngang thì bạn nên ngăn cách không gian các phòng riêng biệt với nhau. Cách này sẽ giúp không gian sống rộng rãi hơn, đồng thời tránh được sự đơn điệu.
Gia chủ nên hạn chế pha trộn nhiều kiểu thiết kế hoặc sao chép lại mặt tiền của những ngôi nhà khác mà quên kết hợp không gian bên trong và bên ngoài bởi điều này sẽ tạo nên sự khấp khiểng, thiếu thẩm mỹ.
Với nhà phố diện tích nhỏ nên sử dụng sơn màu sáng để tạo cảm giác rộng rãi hơn.
Mặt khác, chủ nhân cũng đừng quá cầu kỳ đến các chi tiết thiết kế. Tránh dùng các món đồ khác nhau để bố trí, sao cho không gian được 'thở' càng nhiều càng tốt.
Dùng sơn tường màu sáng là thích hợp nhất với những ngôi nhà có diện tích khiêm tốn, bằng cách này căn nhà của bạn sẽ trở nên rộng thoáng hơn so với diện tích thực. Lưu ý, phía trần nhà nên chọn gam màu tối hơn để trần có cảm giác cao hơn bình thường nhằm đánh lừa thị giác.
(Báo Xây dựng Online)