. Một số người có quan điểm rằng việc dốc tiền sửa chữa. nhà trước khi rao bán là một điều phí phạm, tuy nhiên đây lại là suy. nghĩ sai lầm. Hãy cố gắng "marketing" cho căn nhà một chút, với 10 cách. đơn giản và hiệu quả dưới đây. .
- Tạo ấn tượng tốt cho khách hàng về không
gian tổng quan: Ngay cả trước khi bước vào căn nhà của bạn,
người mua nhà thường đã có sự bao quát về không gian xung quanh căn hộ.
Vì thế, bạn cần phải dành chút thời gian để dọn dẹp cổng, rào trước nhà
sạch sẽ và quang đãng. Đừng để cảnh tượng hoang tàn, đổ nát gây ác cảm
cho người mua, hãy dạo quanh nhà vài vòng và dọn rác, gắn lại đèn và
bảng treo… cho ngăn nắp. Nếu có thể, bạn nên cân nhắc về việc sơn lại
rào hoặc trồng thêm cây xanh chẳng hạn.
- "Làm rộng" các phòng trong nhà: Đây
là một trong những yếu tố rất quan trọng để nâng giá cho căn hộ của
bạn. Hãy sắp xếp lại đồ đạc, bỏ đi những thứ không còn cần thiết trong
các phòng.
- Lau chùi sạch sẽ: Điều này ban đầu
là khá hiển nhiên, tuy nhiên đừng làm việc này qua loa, hãy chăm sóc
từng góc trong nhà: cửa sổ, thảm, đồ đạc, các ngăn nhỏ, và đừng bỏ qua
phòng tắm. Nếu có thể, bạn hãy đầu tư chút tiền thay mới
khăn, thảm, rèm cửa…
- Sơn mới lại các phòng: Sự tươi
sáng, sạch sẽ là một trong những yếu tố gây thiện cảm cho người mua, vì
thế việc bạn khoác màu áo mới cho tường nhà cũng hết sức cần thiết.
- Cung cấp đầy đủ những nhu cầu thiết yếu:
Tại các phòng cung cấp những nhu cầu thiết yếu cho mỗi người khi trở về
nhà (phòng ngủ, bếp, nhà tắm), bạn cần phải sửa sang và lắp đặt đầy đủ
vật dụng cần thiết, ví dụ phòng tắm phải đủ vòi sen, gương…
- Cải thiện bếp: Sửa sang lại bàn
bếp, cabin, sàn nhà… và đánh rửa chúng cho sạch sẽ. Sẽ tuyệt vời hơn nếu
bạn sơn lại tủ tường, lắp cửa sổ cho không gian bếp thoáng đãng hơn.
Nếu có thiết bị nào lung lay, hỏng hóc, cần thay, sửa ngay.
- Nhà kho, hầm hoặc các phòng chứa đồ trong
nhà, ngăn lưu trữ: Người mua sẽ không bỏ qua yếu tố này, vì thế
bạn cần phải dọn dẹp chúng kỹ càng, vứt đi những thứ đồ cũ...
- Đèn và các hệ thống đón ánh sáng tự nhiên:
Kiểm tra xem các cửa sổ có hoạt động tốt hay không, thêm đèn vào các
phòng thiếu ánh sáng.
- Kiểm tra toàn bộ lại nhà xem bạn
còn có sơ sót gì không, bởi đôi khi người mua chú ý đến những yếu tố rất
bất ngờ, ví dụ như vật liệu lợp mái, các ống nước, điều hòa…
- Đừng quên sự ảnh hưởng của các yếu tố giác
quan: Mùi, âm thanh, view… thật sự quan trọng, bởi chẳng khách
hàng nào hứng thú với một căn nhà có mùi hôi khó chịu.
Theo Ngoisao.net
(Nguồn sưu tầm)