Bán suất ngoại giao LK, BT Xuân Phương Tasco giá rẻ nhất Hà Nội.
Hiện tại tôi cần bán một số suất ngoại giao và một số suất bán lại shophouse.
Mọi chi tiết xin liên hệ: 0972.197.233 / 0936.15.3311.
Web: Trienlamnhadat.com
Vị trí: Cách trung tâm Mỹ Đình chỉ 1,5 km, tương đương 02 phút chạy xe thông qua tuyến đường Trần Hữu Dực rộng 60m kết nối với KĐT Mỹ Đình và đường Lê Đức Thọ.
* Quy mô dự án: 36 ha, mật độ xây dựng thấp, chú trọng không gian xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân của khu đô thị.
- Đất ở bao gồm các công trình nhà ở thấp tầng (Biệt thự đơn lập, song lập, nhà LK, nhà phố shop-house) với diện tích: 11,6 ha.
- Đất ở đô thị: 4,6 ha.
- Đất cây xanh mặt nước: 6,4 ha.
- Đất các công trình nhà trẻ, trường tiểu học, trung học cơ sở và PTTH Nam Từ Liêm: 3,06 ha.
- Đất công cộng thành phố và khu vực: 4.9 ha.
- Đất công cộng đơn vị ở: 0.42ha.
- Đất bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng giao thông trong đô thị.
- Tổng mức đầu tư: 2.500 tỷ đồng.
Cụ thể như sau:
Liền kề để ở: Có dãy TT3, TT4, TT5, TT6, TT7.
Diện tích 71.5m2, 82.5m2. 114m2, 96m2, 141m2 lô góc, 160m2 lô góc.
Hướng TB giá 52tr/m2, hướng ĐN giá nhỉnh hơn 1 chút là 53tr đến 55tr/m2.
Giá trên chỉ bao gồm vat và tiền đất, tiền xây dựng tính 5.650 tr/m2 sàn xây dựng.
Căn 71.5m2 tiền xây dựng là 815tr. Căn 82.5m2 tiền xây dựng là 918tr. Căn 96m2 tiền xây dựng là 1 tỷ.
Trung bình tổng giá trị chung cư sẽ là: 5 tỷ, 5,4 tỷ, cho đến 6 7 tỷ 1 căn.
Dãy LK tiếp theo là dãy LK gần khu hồ: TT9, TT8, TT11, TT12.
Khu LK này có đặc điểm là vị trí gần khu hồ, và có đường to. Như TT9 là đường 17m.
TT8 lại có ưu điểm là 2 MT, mặt trước và mặt sau đều thoáng, DT thì trung bình là 78m2, 82,5m2 và căn góc 140m2.
Tất cả các căn đều có thể cho ô tô vao sân. Không như dãy TT5 một số căn không thể cho ô tô vào sân nhà.
Giá LK ở khu này có sự khác biệt so với các khu khác. Hướng TB giá 53tr/m2.
Các căn LK hướng ĐN giá 58tr/m2 đến 60tr/m2.
Tiếp theo đến LK giáp khu đường 70: Có dẫy TT15, TT16.
Khu này có DT to hơn hẳn các khu khác: 90m2 MT 6m.
Giá khu này đang giao động từ 48tr đến 55tr/m2.
Shophouse: TT4, TT7, TT8, TT15.
Diện tích 90m2 MT 60. Thiết kế để bán hàng.
Giá khu này đang giao động như sau: TT4 mặt đường 30m giá: 70trm2 đến 73trm2.
TT7, TT8, TT4 mặt đường 40m: Giá thấp nhất hiện tại là 73tr/m2.
TT15 là đường mặt 70, giá 73tr/m2.
Biệt thự: BT song lập: Có BT1 gần trường học: Giá 47tr/m2.
BT5, BT7: Khu này có đặc điểm gần hồ giá giao động từ 50tr/m2 đến 53tr/m2.
Biệt thự đơn lập: BT8, BT9, BT10, BT11, BT12, BT13, BT14, BT15.
Khu BT này đang có giá giao động từ 47tr/m2 đến 60tr/m2 là các căn mặt hồ.
+ BT xây 3 tầng, LK xây 3 tầng 1 tum.
Liên hệ: Quản lý dự án Tasco Xuân Phương Trần Phương: 0972.197.233 / 0936.15.3311.
Email: [email protected].
Website: trienlamnhadat.com
Xem tiếp