Căn hộ Full Nội thất diện tích 40m2 có giá dự kiến tầm 2 tỷ 5
- Năng suất cho thuê hàng năm (dự tính): 50%
- Công suất: 365 Ngày x50% = 180 dêm cho thuê.
- Giá thuê 1 đêm: 2 triêu 5
- Doanh thu 2,5x 180 đêm = 450 triệu
- Các chi phí dự tính:
+ Quản lý: 35.000 đồng/ 40m2/12 tháng 17.500.000 vnd
+ Phí don phòng: 2 triệu/ tháng x 12 tháng = 24.000.000
+ Chi Phí Marketing hoặc giao cho đơn vị vân hành: 12.000.000-24.000.000 vnd
+ Lợi nhuân sau chi phí: Tổng doanh thu-(Phí Quản lý + Phi don phòng) (Phí MKT hoặc ddn vi Vân hành) Lợi nhuân ròng 330-390.000.000 VND = 393.000.000
- Giá căn hộ : 2 tỷ 5
- Vốn đầu tư ban đầu : 1ty250 ( Hỗ trợ vay 50 % Miễn lãi 24 tháng - Trả trong 20 năm )
- Lợi nhuận ròng : 300 - 350 . 000 . 000VND / Năm . ( Sau VAT ) - Tỷ suất lợi nhuận năm : 15 - 16 % .
- Vậy sau 6 - 7 năm : Hoàn vốn Dòng tiền ổn định và tăng trưởng tốt.
Với thị trường Đà Nẵng:
+ Các Khách sạn, Nhà nghỉ, Condo luôn trong tình trạng CHÁY PHÒNG
+ Giá thuê ngay tại BIỂN MỸ KHÊ SIÊU ĐẮT ĐỎ
+ TIỆN ÍCH 5 SAO cùng CHẤT LƯỢNG VƯỢT TRỘI
Chỉ cần những điều đó, WYNDHAM SOLEIL ĐÀ NẴNG luôn là CƠ HỘI ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI CHO KHÁCH HÀNG
HOTLINE: 0982.362.043
HƯNG KHÁNH LAND
53 Lý Thường Kiệt.
Xem tiếp