Tên dự án: Hội An Golden Sea.
Vị trí: Nguyễn Phan Vinh, Cẩm An, Hội An, Quảng Nam.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hòa Bình.
Thi công: Hoà Bình Group.
Quy mô dự án: 69.824,3m2 (6,98 ha) (Mật độ xây dựng: 25%).
Tổng diện tích đất quy hoạch: 59.914m2.
Diện tích xây dựng: 15.006m2.
Mật độ xây dựng: 25%.
Tỷ lệ đất hồ nước 21.5%.
Tỷ lệ cảnh quan cây xanh thể thao: 29.7%.
Tỷ lệ xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật giao thông và sân bãi: 19.2%.
Tầng cao công trình: 1,3,6.
Quy mô dự án:
+ 01 tòa nhà dịch vụ thương mại;
+ 04 tòa nhà căn hộ cao cấp (gồm 412 căn hộ), 10 căn hộ dưới biển.
Loại căn hộ: 1PN: Diện tích 47 - 74m2.
Nội thất bàn giao: Full nội thất 7 sao quốc tế.
Quản lý: Dịch vụ quản Wyndham.
Dự kiến bàn giao: Quý III/2020.
Cam kết thu nhập từ chương trình cho thuê.
Mức thu nhập cam kết: Bên mua được hưởng tương đương 10%/năm/giá căn hộ (Không bao gồm VAT & KPBT) bằng VNĐ hoặc tương đương 5%/Năm/Giá căn hộ (Không bao gồm VAT & KPBT) bằng USD trong 10 năm kể từ thời điểm khách hàng đáp ứng được các điều kiện tham gia.
Kỳ thanh toán: Thu nhập cam kết của bên mua sẽ được Bên Bán tính toán, chốt số liệu thành hai (02) kỳ trong năm tài chính và công bố cho Bên B vào ngày 30/06 và ngày 31/12 hàng năm. Trong vòng ba mươi (30) ngày làm việc kể từ ngày chốt thu nhập cam kết, bên bán có trách nhiệm thanh toán cho bên mua khoản thu nhập cam kết (thu nhập cam kết thanh toán bằng USD sẽ được quy đổi sang tiền VNĐ theo tỷ giá USD trung bình bán ra và mua vào của ngân hàng nhà nước công bố trên website, theo ngày chốt thu nhập cam kết).
2. Quyền lợi của khách hàng khi tham gia.
Bên mua được sử dụng căn hộ miễn phí 10 đêm/năm. Trường hợp khách hàng không sử dụng có quyền quy đổi thành tiền tương ứng 0,7%/USD/Năm hoặc 0.85%/VNĐ/Năm.
Toà nhà được cấp sổ đỏ lâu dài.
Toà nhà được quản lý bởi tập đoàn Wyndham là tập đoàn quản lý căn hộ dịch vụ nổi tiếng thế giới.
Bên mua sẽ tự chịu các loại thuế, phí, v. V phát sinh từ khoản thu nhập này theo quy định của pháp luật áp dụng tại thời điểm bên bán thanh toán thu nhập cam kết cho bên mua.
Bên mua được 01 đêm miễn phí tại khách sạn khi nhận bàn giao căn hộ.
3. Cam kết mua lại.
Sau 05 năm kể từ ngày ký hợp đồng và nhận bàn giao căn hộ, nếu khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng lại thì chủ đầu tư sẽ mua lại với toàn bộ số tiền mà quý khách hàng đã thanh toán theo HĐMB đã ký cộng với 15% giá trị HĐMB (không bao gồm VAT & KPBT).
4. Chính sách ưu đãi tài chính.
Phương án 1: Thanh toán bằng vốn tự có.
Thanh toán theo tiến độ CĐT:
Được chiết khấu 3% GBCH (không bao gồm VAT & KPBT) cho khách hàng không vay ngân hàng thanh toán theo tiến độ của Chủ Đầu tư.
Được chiết khấu 6% GBCH (không bao gồm VAT & KPBT) cho khách hàng không vay ngân hàng, thanh toán 95% GBCH (đã bao gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB.
Liên hệ thông tin chi tiết : 0905377774 Mr. Chiến
Xem tiếp